Preço do m² na Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes (Jardim Itu) valeu R$ 4.347 em 2025, mediana de 12 compras. −8,1% em relação a Jardim Itu (R$ 4.729).
Prédios da Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes, 1637 | 3 | R$ 4.559 | 2014 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.822 para R$ 5.337 (−8,3%); o pico foi em 2020, com R$ 5.822.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 10 | R$ 4.066 | R$ 5.822 |
| 2021 | 9 | R$ 4.332 | R$ 5.668 |
| 2022 | 12 | R$ 4.396 | R$ 5.266 |
| 2023 | 16 | R$ 4.552 | R$ 5.210 |
| 2024 | 14 | R$ 4.421 | R$ 4.854 |
| 2025 | 12 | R$ 4.347 | R$ 4.543 |
| 2026* | 13 | R$ 5.261 | R$ 5.337 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes foi de R$ 4.347, em 12 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −8,1% em relação a Jardim Itu (R$ 4.729).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes?
O apartamento usado mediano na Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes saiu por R$ 585.000 em 2025, com 134 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.