Residencial Vert Nature (Rua Costa Lima, 496), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nonoai, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +21,2% em relação a Nonoai (R$ 4.159 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 114 m² | R$ 551.000 | R$ 4.814 |
| 05/2025 | 78 m² | R$ 370.000 | R$ 4.735 |
| 11/2024 | 53 m² | R$ 265.000 | R$ 5.012 |
| 08/2024 | 78 m² | R$ 560.000 | R$ 7.167 |
| 08/2024 | 107 m² | R$ 617.139 | R$ 5.752 |
| 01/2024 | 78 m² | R$ 450.000 | R$ 5.759 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 08/2023
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 137 m² | R$ 660.900 | R$ 4.836 |
| 11/2023 | 114 m² | R$ 554.000 | R$ 4.841 |
| 11/2023 | 114 m² | R$ 600.000 | R$ 5.242 |
| 08/2023 | 54 m² | R$ 300.000 | R$ 5.583 |
| 08/2023 | 133 m² | R$ 550.000 | R$ 4.132 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?114 m² privativos: perto de R$ 630 mil · ajuste a área
perto de R$ 630 mil (faixa de R$ 596 mil a R$ 734 mil)
m² de hoje: R$ 5.531. Pelas 9 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Sobre o prédioResidencial Vert Nature
Nome do condomínio: Residencial Vert Nature. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 55.702.711/0001-08).
Fica em Nonoai, na Rua Costa Lima.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Costa Lima, 496, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.042 e o apartamento mediano saiu por R$ 552.000, com 114 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +21,2% em relação a Nonoai (R$ 4.159 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Costa Lima, 496?
A mais recente na base é de 11/2023. Os dados vão até 13/10/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Costa Lima, 496?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Vert Nature.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.