Condomínio Edifício Solarium (Rua Castro Alves, 1101), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rio Branco, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −15,3% em relação a Rio Branco (R$ 6.111 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 225 m² | R$ 1.156.000 | R$ 5.128 |
| 09/2025 | 115 m² | R$ 603.500 | R$ 5.229 |
| 09/2023 | 119 m² | R$ 738.000 | R$ 6.208 |
| 03/2021 | 453 m² | R$ 1.339.000 | R$ 2.953 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?172 m² privativos: perto de R$ 932 mil · ajuste a área
perto de R$ 932 mil (faixa de R$ 747 mil a R$ 1,15 mi)
m² de hoje: R$ 5.416. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 2.953 | R$ 4.005 |
| 2023 | 1 | R$ 6.208 | R$ 7.130 |
| 2025 | 2 | R$ 5.179 | R$ 5.416 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Solarium · construído em 1982
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Solarium. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 90.273.145/0001-59).
Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Rio Branco, na Rua Castro Alves.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Castro Alves, 1101, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.179 e o apartamento mediano saiu por R$ 947.000, com 172 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −15,3% em relação a Rio Branco (R$ 6.111 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Castro Alves, 1101?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Castro Alves, 1101?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1982.
Qual o nome do prédio da Rua Castro Alves, 1101?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Solarium.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.