Condomínio Pride (Rua Carvalho Monteiro, 252), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Petrópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +56,9% em relação a Petrópolis (R$ 6.333 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 204 m² | R$ 3.100.000 | R$ 15.188 |
| 10/2023 | 204 m² | R$ 2.025.000 | R$ 9.921 |
| 09/2023 | 204 m² | R$ 2.000.000 | R$ 9.799 |
| 10/2022 | 204 m² | R$ 2.260.000 | R$ 11.072 |
| 09/2021 | 204 m² | R$ 2.032.000 | R$ 9.955 |
| 07/2021 | 204 m² | R$ 2.014.000 | R$ 9.867 |
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?204 m² privativos: perto de R$ 2,64 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,64 mi (faixa de R$ 2,31 mi a R$ 2,81 mi)
m² de hoje: R$ 12.962. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 9.911 | R$ 12.962 |
| 2022 | 1 | R$ 11.072 | R$ 13.298 |
| 2023 | 2 | R$ 9.860 | R$ 11.311 |
| 2026 | 1 | R$ 15.188 | R$ 15.263 |
Sobre o prédioCondomínio Pride · construído em 2007
Nome do condomínio: Condomínio Pride. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.200.689/0001-72).
Construído em 2007, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Petrópolis, na Rua Carvalho Monteiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Carvalho Monteiro, 252, em Porto Alegre?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 9.938 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.028.500, com 204 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +56,9% em relação a Petrópolis (R$ 6.333 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Carvalho Monteiro, 252?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Carvalho Monteiro, 252?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2007.
Qual o nome do prédio da Rua Carvalho Monteiro, 252?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Pride.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.