Edifício Madero Antônio Parreiras (Rua Antônio Parreiras, 300), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Mont'Serrat, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +66,8% em relação a Mont'Serrat (R$ 7.392 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 182 m² | R$ 2.670.000 | R$ 14.639 |
| 12/2025 | 113 m² | R$ 2.000.000 | R$ 17.671 |
| 02/2025 | 168 m² | R$ 1.890.000 | R$ 11.259 |
| 09/2024 | 168 m² | R$ 2.070.000 | R$ 12.331 |
| 09/2024 | 168 m² | R$ 1.700.000 | R$ 10.127 |
| 06/2024 | 115 m² | R$ 2.230.000 | R$ 19.403 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 10/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 182 m² | R$ 1.800.000 | R$ 9.869 |
| 05/2022 | 165 m² | R$ 1.495.000 | R$ 9.043 |
| 12/2021 | 182 m² | R$ 2.210.000 | R$ 12.117 |
| 11/2021 | 165 m² | R$ 2.200.000 | R$ 13.307 |
| 10/2021 | 165 m² | R$ 2.050.000 | R$ 12.399 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?168 m² privativos: perto de R$ 2,28 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,28 mi (faixa de R$ 1,87 mi a R$ 3,09 mi)
m² de hoje: R$ 13.562. Pelas 7 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 12.399 | R$ 15.855 |
| 2022 | 1 | R$ 9.043 | R$ 10.852 |
| 2024 | 4 | R$ 11.229 | R$ 12.350 |
| 2025 | 2 | R$ 14.465 | R$ 15.197 |
| 2026 | 1 | R$ 14.639 | R$ 15.062 |
Sobre o prédioEdifício Madero Antônio Parreiras · construído em 2011
Nome do condomínio: Edifício Madero Antônio Parreiras. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 15.539.691/0001-73).
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Mont'Serrat, na Rua Antônio Parreiras.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Antônio Parreiras, 300, em Porto Alegre?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 12.331 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.050.000, com 168 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +66,8% em relação a Mont'Serrat (R$ 7.392 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Antônio Parreiras, 300?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Antônio Parreiras, 300?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Rua Antônio Parreiras, 300?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Madero Antônio Parreiras.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.