Avenida Senador Tarso Dutra, 429, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Petrópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +102,7% em relação a Petrópolis (R$ 6.333 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 50 m² | R$ 620.000 | R$ 12.440 |
| 04/2022 | 74 m² | R$ 870.000 | R$ 11.709 |
| 01/2022 | 44 m² | R$ 526.000 | R$ 11.871 |
| 12/2021 | 50 m² | R$ 637.000 | R$ 12.781 |
| 10/2021 | 99 m² | R$ 1.420.000 | R$ 14.315 |
| 10/2021 | 49 m² | R$ 690.000 | R$ 14.030 |
Ver todas as 20 comprasda mais recente à de 08/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2021 | 73 m² | R$ 865.000 | R$ 11.794 |
| 09/2021 | 49 m² | R$ 630.000 | R$ 12.828 |
| 09/2021 | 99 m² | R$ 1.380.000 | R$ 13.911 |
| 09/2021 | 49 m² | R$ 630.000 | R$ 12.810 |
| 09/2021 | 49 m² | R$ 578.000 | R$ 11.769 |
| 09/2021 | 73 m² | R$ 940.000 | R$ 12.845 |
| 09/2021 | 44 m² | R$ 590.000 | R$ 13.563 |
| 09/2021 | 99 m² | R$ 1.210.000 | R$ 12.205 |
| 09/2021 | 50 m² | R$ 650.000 | R$ 13.042 |
| 08/2021 | 99 m² | R$ 1.460.000 | R$ 14.718 |
| 08/2021 | 99 m² | R$ 1.360.000 | R$ 13.710 |
| 08/2021 | 49 m² | R$ 703.000 | R$ 14.315 |
| 08/2021 | 73 m² | R$ 1.050.000 | R$ 14.317 |
| 08/2021 | 73 m² | R$ 850.000 | R$ 11.590 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m² privativos: perto de R$ 1,03 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,03 mi (faixa de R$ 945 mil a R$ 1,12 mi)
m² de hoje: R$ 16.619. Pelas 20 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2021 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 18 | R$ 12.943 | R$ 16.757 |
| 2022 | 2 | R$ 12.075 | R$ 14.551 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Senador Tarso Dutra, 429, em Porto Alegre?
Nas 20 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 12.837 e o apartamento mediano saiu por R$ 776.500, com 62 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +102,7% em relação a Petrópolis (R$ 6.333 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Senador Tarso Dutra, 429?
A mais recente na base é de 08/2022. Os dados vão até 13/10/2026.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.