Quanto vale?
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Condomínio Edifício Costa Faria (Avenida Senador Salgado Filho, 327), Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro Histórico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +17,6% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943 em 2025).

R$ 5.810m² privativo mediano desde 2020
94compras registradas
R$ 116.600apartamento mediano
20 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
09/202620 m²R$ 124.500R$ 6.209
09/202620 m²R$ 180.000R$ 8.978
09/202620 m²R$ 116.500R$ 5.810
09/202620 m²R$ 105.000R$ 5.237
08/202620 m²R$ 110.000R$ 5.486
08/202620 m²R$ 110.000R$ 5.486
Ver todas as 94 comprasda mais recente à de 03/2020
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
07/202627 m²R$ 105.000R$ 3.849
04/202620 m²R$ 116.500R$ 5.810
01/202620 m²R$ 116.600R$ 5.815
12/202520 m²R$ 116.600R$ 5.815
11/202520 m²R$ 116.600R$ 5.815
10/202525 m²R$ 144.500R$ 5.803
10/202520 m²R$ 123.000R$ 6.135
10/202516 m²R$ 86.000R$ 5.402
09/202520 m²R$ 150.000R$ 7.481
08/202520 m²R$ 116.500R$ 5.810
07/202552 m²R$ 280.000R$ 5.342
07/202520 m²R$ 116.500R$ 5.810
06/202520 m²R$ 125.000R$ 6.234
06/202520 m²R$ 116.600R$ 5.815
05/202527 m²R$ 158.000R$ 5.792
04/202520 m²R$ 116.500R$ 5.810
03/202520 m²R$ 160.000R$ 7.980
03/202525 m²R$ 150.000R$ 6.024
02/202520 m²R$ 116.600R$ 5.815
01/202520 m²R$ 115.000R$ 5.736
01/202527 m²R$ 158.600R$ 5.814
01/202516 m²R$ 92.500R$ 5.810
12/202416 m²R$ 92.600R$ 5.817
12/202416 m²R$ 92.500R$ 5.810
12/202425 m²R$ 144.500R$ 5.803
11/202450 m²R$ 220.000R$ 4.369
09/202420 m²R$ 116.500R$ 5.810
05/202416 m²R$ 85.000R$ 5.339
04/202420 m²R$ 116.600R$ 5.815
04/202466 m²R$ 230.000R$ 3.503
09/202320 m²R$ 116.556R$ 5.813
08/202316 m²R$ 84.000R$ 5.276
08/202320 m²R$ 116.500R$ 5.810
08/202320 m²R$ 116.500R$ 5.810
07/202320 m²R$ 116.500R$ 5.810
06/202316 m²R$ 80.000R$ 5.025
05/202320 m²R$ 116.500R$ 5.810
04/202325 m²R$ 175.000R$ 7.028
03/202320 m²R$ 116.600R$ 5.815
02/202320 m²R$ 116.500R$ 5.810
01/202320 m²R$ 95.000R$ 4.738
12/202252 m²R$ 199.500R$ 3.807
11/202225 m²R$ 127.000R$ 5.100
11/202220 m²R$ 116.500R$ 5.810
10/202220 m²R$ 125.000R$ 6.234
10/202220 m²R$ 145.000R$ 7.232
10/202220 m²R$ 116.500R$ 5.810
10/202250 m²R$ 182.000R$ 3.614
10/202220 m²R$ 127.000R$ 6.334
09/202220 m²R$ 124.000R$ 6.185
08/202220 m²R$ 122.000R$ 6.085
08/202220 m²R$ 116.600R$ 5.815
06/202225 m²R$ 144.000R$ 5.783
05/202220 m²R$ 126.000R$ 6.284
03/202250 m²R$ 222.000R$ 4.408
03/202220 m²R$ 116.500R$ 5.810
03/202220 m²R$ 116.500R$ 5.810
01/202250 m²R$ 292.800R$ 5.814
12/202120 m²R$ 116.600R$ 5.815
11/202127 m²R$ 95.000R$ 3.482
11/202125 m²R$ 144.800R$ 5.815
11/202120 m²R$ 116.500R$ 5.810
10/202152 m²R$ 320.000R$ 6.106
10/202120 m²R$ 127.000R$ 6.334
10/202120 m²R$ 116.500R$ 5.810
10/202120 m²R$ 130.000R$ 6.484
09/202116 m²R$ 92.500R$ 5.810
09/202125 m²R$ 144.000R$ 5.783
08/202120 m²R$ 116.500R$ 5.810
08/202120 m²R$ 110.000R$ 5.486
08/202120 m²R$ 106.000R$ 5.287
07/202120 m²R$ 116.000R$ 5.786
07/202120 m²R$ 80.000R$ 3.990
07/202120 m²R$ 80.000R$ 3.990
07/202120 m²R$ 80.000R$ 3.990
06/202120 m²R$ 116.500R$ 5.810
06/202120 m²R$ 116.500R$ 5.810
05/202120 m²R$ 116.500R$ 5.810
03/202120 m²R$ 128.000R$ 6.384
01/202120 m²R$ 128.000R$ 6.384
12/202027 m²R$ 175.000R$ 6.415
12/202020 m²R$ 108.000R$ 5.387
08/202052 m²R$ 231.000R$ 4.408
08/202020 m²R$ 128.000R$ 6.384
06/202020 m²R$ 88.000R$ 4.389
06/202020 m²R$ 128.000R$ 6.384
06/202020 m²R$ 88.000R$ 4.389
03/202020 m²R$ 128.000R$ 6.384
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?20 m² privativos: perto de R$ 122 mil · ajuste a área

perto de R$ 122 mil (faixa de R$ 117 mil a R$ 126 mil)

m² de hoje: R$ 6.115. Pelas 36 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
20208R$ 5.885R$ 8.167
202123R$ 5.810R$ 7.487
202217R$ 5.810R$ 7.005
202310R$ 5.810R$ 6.698
202410R$ 5.807R$ 6.289
202517R$ 5.815R$ 6.120
20269R$ 5.810R$ 5.810
Sobre o prédioCondomínio Edifício Costa Faria · construído em 1962 · 650 m da estação Mercado

Nome do condomínio: Condomínio Edifício Costa Faria. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 94.953.338/0001-01).

Transporte: a 650 m em linha reta da estação Mercado (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.

Construído em 1962, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Centro Histórico, na Avenida Senador Salgado Filho.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Senador Salgado Filho, 327, em Porto Alegre?

Nas 94 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.810 e o apartamento mediano saiu por R$ 116.600, com 20 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +17,6% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Senador Salgado Filho, 327?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida Senador Salgado Filho, 327?

Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1962.

Qual o nome do prédio da Avenida Senador Salgado Filho, 327?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Costa Faria.

Qual a estação mais perto da Avenida Senador Salgado Filho, 327?

A mais próxima é a estação Mercado (Trensurb), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.