Quanto vale?
itbisp.com › Porto Alegre › Mário Quintana › Avenida Protásio Alves › nº 9930

Residencial Porto la Paz (Avenida Protásio Alves, 9930), Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Mário Quintana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +36,7% em relação a Mário Quintana (R$ 3.237 em 2025).

R$ 4.424m² privativo mediano desde 2020
14compras registradas
R$ 185.850apartamento mediano
41 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
09/202641 m²R$ 192.620R$ 4.719
07/202641 m²R$ 113.025R$ 2.769
07/202641 m²R$ 229.372R$ 5.619
05/202641 m²R$ 108.667R$ 2.662
04/202673 m²R$ 192.000R$ 2.627
04/202641 m²R$ 191.600R$ 4.693
Ver todas as 37 comprasda mais recente à de 05/2022
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
04/202641 m²R$ 191.500R$ 4.691
03/202641 m²R$ 192.000R$ 4.703
03/202641 m²R$ 106.667R$ 2.613
02/202641 m²R$ 106.667R$ 2.613
01/202641 m²R$ 104.297R$ 2.555
01/202641 m²R$ 126.001R$ 3.086
01/202673 m²R$ 134.845R$ 1.845
12/202541 m²R$ 183.346R$ 4.491
11/202541 m²R$ 189.466R$ 4.641
10/202541 m²R$ 188.119R$ 4.608
10/202541 m²R$ 179.330R$ 4.393
09/202541 m²R$ 188.778R$ 4.625
08/202541 m²R$ 226.060R$ 5.537
08/202541 m²R$ 216.350R$ 5.300
07/202541 m²R$ 216.688R$ 5.308
03/202541 m²R$ 215.350R$ 5.276
02/202541 m²R$ 214.956R$ 5.265
09/202341 m²R$ 220.900R$ 5.411
09/202341 m²R$ 221.000R$ 5.413
03/202351 m²R$ 226.000R$ 4.455
10/202241 m²R$ 205.300R$ 5.029
10/202241 m²R$ 193.900R$ 4.750
09/202241 m²R$ 194.000R$ 4.752
09/202241 m²R$ 192.400R$ 4.713
07/202251 m²R$ 171.400R$ 3.379
07/202251 m²R$ 170.000R$ 3.351
07/202241 m²R$ 167.700R$ 4.108
07/202241 m²R$ 166.900R$ 4.088
06/202241 m²R$ 172.100R$ 4.216
06/202241 m²R$ 168.772R$ 4.134
05/202241 m²R$ 179.300R$ 4.392
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m² privativos: perto de R$ 195 mil · ajuste a área

perto de R$ 195 mil (faixa de R$ 110 mil a R$ 228 mil)

m² de hoje: R$ 4.753. Pelas 23 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano2 anos, de 2022 a 2023, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
202211R$ 4.216R$ 5.025
20233R$ 5.411R$ 6.215
Sobre o prédioResidencial Porto la Paz

Nome do condomínio: Residencial Porto la Paz. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 52.347.758/0001-02).

Fica em Mário Quintana, na Avenida Protásio Alves.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Protásio Alves, 9930, em Porto Alegre?

Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.424 e o apartamento mediano saiu por R$ 185.850, com 41 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +36,7% em relação a Mário Quintana (R$ 3.237 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Protásio Alves, 9930?

A mais recente na base é de 09/2023. Os dados vão até 13/10/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida Protásio Alves, 9930?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Porto la Paz.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.