Condomínio Conjunto Residencial Villagio di Roma (Avenida Protásio Alves, 7157), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Carvalho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −26,6% em relação a Jardim Carvalho (R$ 6.167 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 67 m² | R$ 305.000 | R$ 4.527 |
| 12/2025 | 67 m² | R$ 390.000 | R$ 5.789 |
| 10/2025 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.453 |
| 06/2024 | 67 m² | R$ 350.000 | R$ 5.195 |
| 03/2020 | 67 m² | R$ 273.000 | R$ 4.052 |
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m² de hoje: R$ 5.206. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.052 | R$ 5.831 |
| 2024 | 1 | R$ 5.195 | R$ 5.760 |
| 2025 | 2 | R$ 5.121 | R$ 5.335 |
| 2026 | 1 | R$ 4.527 | R$ 4.564 |
Sobre o prédioCondomínio Conjunto Residencial Villagio di Roma · construído em 1997
Nome do condomínio: Condomínio Conjunto Residencial Villagio di Roma. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.767.064/0001-12).
Construído em 1997, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim Carvalho, na Avenida Protásio Alves.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Protásio Alves, 7157, em Porto Alegre?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.527 e o apartamento mediano saiu por R$ 305.000, com 67 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −26,6% em relação a Jardim Carvalho (R$ 6.167 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Protásio Alves, 7157?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Protásio Alves, 7157?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1997.
Qual o nome do prédio da Avenida Protásio Alves, 7157?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Conjunto Residencial Villagio di Roma.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.