Avenida Protásio Alves, 11276, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Mário Quintana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +41,4% em relação a Mário Quintana (R$ 3.237 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 42 m² | R$ 269.990 | R$ 6.368 |
| 11/2022 | 41 m² | R$ 204.800 | R$ 5.017 |
| 11/2022 | 45 m² | R$ 204.000 | R$ 4.577 |
| 11/2022 | 45 m² | R$ 192.400 | R$ 4.317 |
| 11/2022 | 45 m² | R$ 192.000 | R$ 4.308 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m² privativos: perto de R$ 246 mil · ajuste a área
perto de R$ 246 mil (faixa de R$ 232 mil a R$ 279 mil)
m² de hoje: R$ 5.475. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | R$ 4.447 | R$ 5.319 |
| 2026 | 1 | R$ 6.368 | R$ 6.399 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Protásio Alves, 11276, em Porto Alegre?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.577 e o apartamento mediano saiu por R$ 204.000, com 45 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +41,4% em relação a Mário Quintana (R$ 3.237 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Protásio Alves, 11276?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.