Quanto vale?
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Condomínio Residencial Alto Protasio (Avenida Protásio Alves, 10970), Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Mário Quintana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +1,3% em relação a Mário Quintana (R$ 3.237 em 2025).

R$ 3.277m² privativo mediano desde 2020
142compras registradas
R$ 135.000apartamento mediano
41 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
10/202641 m²R$ 133.000R$ 3.229
10/202641 m²R$ 164.662R$ 3.998
08/202641 m²R$ 89.576R$ 2.175
08/202641 m²R$ 163.000R$ 3.957
07/202641 m²R$ 150.000R$ 3.642
07/202641 m²R$ 150.000R$ 3.642
Ver todas as 142 comprasda mais recente à de 05/2021
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
07/202641 m²R$ 163.000R$ 3.957
07/202641 m²R$ 153.300R$ 3.722
06/202641 m²R$ 163.000R$ 3.957
05/202641 m²R$ 93.334R$ 2.266
05/202641 m²R$ 87.819R$ 2.132
05/202641 m²R$ 163.000R$ 3.957
05/202641 m²R$ 94.815R$ 2.302
04/202641 m²R$ 163.000R$ 3.957
04/202641 m²R$ 83.215R$ 2.020
03/202641 m²R$ 100.388R$ 2.437
03/202641 m²R$ 116.600R$ 2.831
02/202641 m²R$ 88.001R$ 2.136
01/202641 m²R$ 86.649R$ 2.104
01/202641 m²R$ 145.000R$ 3.520
01/202641 m²R$ 163.000R$ 3.957
01/202641 m²R$ 85.579R$ 2.078
12/202541 m²R$ 149.900R$ 3.639
11/202541 m²R$ 81.379R$ 1.976
11/202541 m²R$ 75.306R$ 1.828
10/202541 m²R$ 153.300R$ 3.722
10/202541 m²R$ 81.965R$ 1.990
10/202541 m²R$ 88.000R$ 2.136
08/202541 m²R$ 149.500R$ 3.630
07/202541 m²R$ 161.184R$ 3.913
07/202541 m²R$ 133.000R$ 3.229
07/202541 m²R$ 133.000R$ 3.229
07/202541 m²R$ 161.035R$ 3.910
06/202541 m²R$ 88.400R$ 2.146
06/202541 m²R$ 130.000R$ 3.156
06/202541 m²R$ 130.000R$ 3.156
05/202541 m²R$ 133.000R$ 3.229
04/202541 m²R$ 130.000R$ 3.156
04/202541 m²R$ 80.210R$ 1.947
04/202541 m²R$ 133.000R$ 3.229
04/202541 m²R$ 153.300R$ 3.722
04/202541 m²R$ 160.401R$ 3.894
04/202541 m²R$ 160.267R$ 3.891
04/202541 m²R$ 139.081R$ 3.377
04/202541 m²R$ 130.300R$ 3.163
03/202541 m²R$ 78.376R$ 1.903
03/202541 m²R$ 130.000R$ 3.156
03/202541 m²R$ 160.203R$ 3.889
03/202541 m²R$ 138.939R$ 3.373
02/202541 m²R$ 133.000R$ 3.229
01/202541 m²R$ 111.851R$ 2.715
11/202441 m²R$ 95.300R$ 2.314
10/202441 m²R$ 88.300R$ 2.144
05/202441 m²R$ 158.795R$ 3.855
04/202441 m²R$ 158.785R$ 3.855
04/202441 m²R$ 153.300R$ 3.722
04/202441 m²R$ 133.000R$ 3.229
04/202441 m²R$ 83.400R$ 2.025
03/202441 m²R$ 133.000R$ 3.229
03/202441 m²R$ 137.563R$ 3.340
02/202441 m²R$ 130.300R$ 3.163
01/202441 m²R$ 133.000R$ 3.229
11/202341 m²R$ 137.246R$ 3.332
09/202341 m²R$ 130.000R$ 3.156
09/202341 m²R$ 153.300R$ 3.722
07/202341 m²R$ 157.210R$ 3.817
07/202341 m²R$ 157.264R$ 3.818
07/202341 m²R$ 136.158R$ 3.306
06/202341 m²R$ 149.408R$ 3.627
06/202341 m²R$ 138.750R$ 3.369
05/202341 m²R$ 133.000R$ 3.229
05/202341 m²R$ 133.000R$ 3.229
04/202341 m²R$ 135.083R$ 3.280
08/202141 m²R$ 153.300R$ 3.722
08/202141 m²R$ 138.465R$ 3.362
07/202141 m²R$ 124.557R$ 3.024
07/202141 m²R$ 142.836R$ 3.468
06/202141 m²R$ 153.300R$ 3.722
06/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
06/202141 m²R$ 146.498R$ 3.557
06/202141 m²R$ 153.300R$ 3.722
05/202141 m²R$ 138.082R$ 3.352
05/202141 m²R$ 135.692R$ 3.294
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 153.300R$ 3.722
05/202141 m²R$ 150.300R$ 3.649
05/202141 m²R$ 142.059R$ 3.449
05/202141 m²R$ 138.442R$ 3.361
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 136.267R$ 3.308
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 153.300R$ 3.722
05/202141 m²R$ 149.408R$ 3.627
05/202141 m²R$ 143.626R$ 3.487
05/202141 m²R$ 141.001R$ 3.423
05/202141 m²R$ 137.374R$ 3.335
05/202141 m²R$ 137.154R$ 3.330
05/202141 m²R$ 136.343R$ 3.310
05/202141 m²R$ 135.626R$ 3.293
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 153.300R$ 3.722
05/202141 m²R$ 153.300R$ 3.722
05/202141 m²R$ 151.062R$ 3.667
05/202141 m²R$ 138.897R$ 3.372
05/202141 m²R$ 138.001R$ 3.350
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
05/202141 m²R$ 135.000R$ 3.277
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m² privativos: perto de R$ 141 mil · ajuste a área

perto de R$ 141 mil (faixa de R$ 95 mil a R$ 161 mil)

m² de hoje: R$ 3.449. Pelas 63 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
202169R$ 3.277R$ 4.395
202311R$ 3.332R$ 3.815
202411R$ 3.229R$ 3.618
202530R$ 3.229R$ 3.389
202621R$ 3.520R$ 3.647
Sobre o prédioCondomínio Residencial Alto Protasio · construído em 2022

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Alto Protasio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 48.096.327/0001-35).

Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Mário Quintana, na Avenida Protásio Alves.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Protásio Alves, 10970, em Porto Alegre?

Nas 142 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.277 e o apartamento mediano saiu por R$ 135.000, com 41 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +1,3% em relação a Mário Quintana (R$ 3.237 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Protásio Alves, 10970?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 13/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida Protásio Alves, 10970?

Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2022.

Qual o nome do prédio da Avenida Protásio Alves, 10970?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Alto Protasio.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.