Avenida Professor Oscar Pereira, 1698, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Medianeira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +104,5% em relação a Medianeira (R$ 4.464 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 21 m² | R$ 215.000 | R$ 10.462 |
| 05/2026 | 21 m² | R$ 194.000 | R$ 9.082 |
| 10/2025 | 21 m² | R$ 185.000 | R$ 9.002 |
| 10/2025 | 21 m² | R$ 215.000 | R$ 10.391 |
| 07/2025 | 20 m² | R$ 182.100 | R$ 9.087 |
| 07/2025 | 21 m² | R$ 195.000 | R$ 9.129 |
Ver todas as 21 comprasda mais recente à de 03/2025
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 24 m² | R$ 225.000 | R$ 9.282 |
| 06/2025 | 23 m² | R$ 245.000 | R$ 10.506 |
| 06/2025 | 21 m² | R$ 194.100 | R$ 9.087 |
| 05/2025 | 34 m² | R$ 313.000 | R$ 9.094 |
| 05/2025 | 21 m² | R$ 194.000 | R$ 9.082 |
| 04/2025 | 23 m² | R$ 240.000 | R$ 10.292 |
| 04/2025 | 21 m² | R$ 187.500 | R$ 9.124 |
| 04/2025 | 21 m² | R$ 190.553 | R$ 9.210 |
| 04/2025 | 31 m² | R$ 270.000 | R$ 8.679 |
| 04/2025 | 23 m² | R$ 235.000 | R$ 10.077 |
| 03/2025 | 31 m² | R$ 260.000 | R$ 8.357 |
| 03/2025 | 23 m² | R$ 240.000 | R$ 10.292 |
| 03/2025 | 21 m² | R$ 193.750 | R$ 9.071 |
| 03/2025 | 21 m² | R$ 199.000 | R$ 9.618 |
| 03/2025 | 20 m² | R$ 187.347 | R$ 9.349 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?21 m² privativos: perto de R$ 203 mil · ajuste a área
perto de R$ 203 mil (faixa de R$ 201 mil a R$ 223 mil)
m² de hoje: R$ 9.650. Pelas 21 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 19 | R$ 9.129 | R$ 9.650 |
| 2026 | 2 | R$ 9.772 | R$ 9.844 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Professor Oscar Pereira, 1698, em Porto Alegre?
Nas 21 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 9.129 e o apartamento mediano saiu por R$ 199.000, com 21 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +104,5% em relação a Medianeira (R$ 4.464 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Professor Oscar Pereira, 1698?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.