Condomínio Edifício Floriani (Avenida Princesa Isabel, 57), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Azenha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −38,2% em relação a Azenha (R$ 5.082 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 136 m² | R$ 550.000 | R$ 4.030 |
| 03/2026 | 137 m² | R$ 750.000 | R$ 5.485 |
| 08/2025 | 137 m² | R$ 222.132 | R$ 1.625 |
| 08/2025 | 137 m² | R$ 405.000 | R$ 2.962 |
| 04/2025 | 136 m² | R$ 202.182 | R$ 1.481 |
| 05/2024 | 87 m² | R$ 270.000 | R$ 3.104 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2024 | 91 m² | R$ 304.000 | R$ 3.327 |
| 07/2023 | 136 m² | R$ 427.000 | R$ 3.128 |
| 02/2022 | 60 m² | R$ 207.000 | R$ 3.456 |
| 06/2020 | 87 m² | R$ 273.000 | R$ 3.139 |
| 02/2020 | 91 m² | R$ 287.000 | R$ 3.141 |
| 02/2020 | 60 m² | R$ 188.000 | R$ 3.150 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?114 m² privativos: perto de R$ 393 mil · ajuste a área
perto de R$ 393 mil (faixa de R$ 195 mil a R$ 465 mil)
m² de hoje: R$ 3.449. Pelas 7 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 3.141 | R$ 4.535 |
| 2022 | 1 | R$ 3.456 | R$ 4.280 |
| 2023 | 1 | R$ 3.128 | R$ 3.611 |
| 2024 | 2 | R$ 3.216 | R$ 3.588 |
| 2025 | 3 | R$ 1.625 | R$ 1.707 |
| 2026 | 2 | R$ 4.757 | R$ 4.839 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Floriani · construído em 1980
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Floriani. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.965.984/0001-69).
Construído em 1980, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Azenha, na Avenida Princesa Isabel.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Princesa Isabel, 57, em Porto Alegre?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.140 e o apartamento mediano saiu por R$ 280.000, com 114 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −38,2% em relação a Azenha (R$ 5.082 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Princesa Isabel, 57?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Princesa Isabel, 57?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1980.
Qual o nome do prédio da Avenida Princesa Isabel, 57?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Floriani.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.