Quanto vale?
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Condomínio Conjunto Residencial Princesa Isabel (Avenida Princesa Isabel, 500), Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +1,0% em relação a Santana (R$ 4.946 em 2025).

R$ 4.995m² privativo mediano desde 2020
77compras registradas
R$ 209.000apartamento mediano
42 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
08/202634 m²R$ 180.000R$ 5.249
07/202643 m²R$ 210.000R$ 4.934
07/202642 m²R$ 185.000R$ 4.400
07/202635 m²R$ 155.000R$ 4.395
06/202635 m²R$ 215.000R$ 6.096
06/202643 m²R$ 220.000R$ 5.076
Ver todas as 77 comprasda mais recente à de 01/2020
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
02/202661 m²R$ 300.000R$ 4.949
02/202635 m²R$ 187.000R$ 5.302
11/202561 m²R$ 300.000R$ 4.949
11/202541 m²R$ 190.000R$ 4.653
09/202561 m²R$ 300.000R$ 4.949
09/202561 m²R$ 300.000R$ 4.949
05/202545 m²R$ 237.000R$ 5.294
05/202561 m²R$ 300.000R$ 4.946
04/202561 m²R$ 300.000R$ 4.946
04/202533 m²R$ 176.000R$ 5.308
04/202542 m²R$ 210.000R$ 4.980
03/202561 m²R$ 302.700R$ 4.993
03/202542 m²R$ 209.900R$ 4.992
02/202535 m²R$ 185.000R$ 5.245
02/202545 m²R$ 155.160R$ 3.477
01/202532 m²R$ 190.000R$ 5.895
01/202534 m²R$ 180.000R$ 5.249
11/202461 m²R$ 122.762R$ 2.024
11/202443 m²R$ 220.000R$ 5.169
09/202442 m²R$ 209.000R$ 4.970
09/202435 m²R$ 170.000R$ 4.820
08/202448 m²R$ 210.000R$ 4.375
08/202434 m²R$ 181.900R$ 5.305
08/202445 m²R$ 236.000R$ 5.289
06/202442 m²R$ 225.600R$ 5.365
06/202461 m²R$ 303.000R$ 4.995
02/202461 m²R$ 303.000R$ 4.995
11/202344 m²R$ 219.000R$ 4.978
09/202343 m²R$ 225.800R$ 5.305
09/202345 m²R$ 230.000R$ 5.137
07/202342 m²R$ 200.000R$ 4.756
07/202332 m²R$ 125.400R$ 3.891
06/202348 m²R$ 255.600R$ 5.308
02/202335 m²R$ 187.100R$ 5.305
12/202243 m²R$ 218.100R$ 5.032
11/202261 m²R$ 342.700R$ 5.653
11/202245 m²R$ 237.600R$ 5.284
09/202241 m²R$ 216.000R$ 5.290
08/202235 m²R$ 187.000R$ 5.302
07/202239 m²R$ 225.000R$ 5.708
06/202261 m²R$ 302.900R$ 4.993
05/202241 m²R$ 216.000R$ 5.290
05/202241 m²R$ 182.000R$ 4.403
05/202261 m²R$ 156.963R$ 2.589
04/202261 m²R$ 300.000R$ 4.949
04/202248 m²R$ 250.000R$ 5.192
04/202234 m²R$ 180.000R$ 5.249
03/202243 m²R$ 258.400R$ 6.071
02/202261 m²R$ 300.000R$ 4.946
02/202234 m²R$ 180.000R$ 5.249
01/202234 m²R$ 208.000R$ 6.066
01/202245 m²R$ 236.000R$ 5.289
10/202135 m²R$ 194.600R$ 5.517
08/202132 m²R$ 170.000R$ 5.275
08/202134 m²R$ 180.000R$ 5.249
06/202143 m²R$ 225.000R$ 5.287
05/202161 m²R$ 305.000R$ 5.028
03/202144 m²R$ 220.000R$ 5.001
01/202144 m²R$ 180.000R$ 4.092
10/202035 m²R$ 155.000R$ 4.382
10/202033 m²R$ 170.000R$ 5.127
09/202041 m²R$ 180.000R$ 4.409
08/202035 m²R$ 162.000R$ 4.593
08/202032 m²R$ 190.000R$ 5.895
06/202042 m²R$ 184.000R$ 4.376
05/202042 m²R$ 180.000R$ 4.281
05/202033 m²R$ 135.000R$ 4.127
03/202042 m²R$ 188.000R$ 4.471
02/202035 m²R$ 155.000R$ 4.395
01/202043 m²R$ 187.000R$ 4.394
01/202035 m²R$ 155.000R$ 4.395
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?42 m² privativos: perto de R$ 223 mil · ajuste a área

perto de R$ 223 mil (faixa de R$ 214 mil a R$ 236 mil)

m² de hoje: R$ 5.302. Pelas 34 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
202012R$ 4.395R$ 6.335
20219R$ 5.249R$ 6.782
202216R$ 5.286R$ 6.339
20237R$ 5.137R$ 5.900
202410R$ 4.995R$ 5.571
202515R$ 4.980R$ 5.267
20268R$ 5.013R$ 5.098
Sobre o prédioCondomínio Conjunto Residencial Princesa Isabel · construído em 1983

Nome do condomínio: Condomínio Conjunto Residencial Princesa Isabel. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.025.721/0001-32).

Construído em 1983, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Santana, na Avenida Princesa Isabel.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Princesa Isabel, 500, em Porto Alegre?

Nas 77 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.995 e o apartamento mediano saiu por R$ 209.000, com 42 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +1,0% em relação a Santana (R$ 4.946 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Princesa Isabel, 500?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida Princesa Isabel, 500?

Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1983.

Qual o nome do prédio da Avenida Princesa Isabel, 500?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Conjunto Residencial Princesa Isabel.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.