Avenida Praia de Belas, 2060, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Menino Deus, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +166,9% em relação a Menino Deus (R$ 5.306 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 138 m² | R$ 2.087.204 | R$ 15.161 |
| 11/2025 | 138 m² | R$ 1.850.000 | R$ 13.438 |
| 07/2025 | 165 m² | R$ 1.992.954 | R$ 12.104 |
| 11/2024 | 165 m² | R$ 2.000.000 | R$ 12.147 |
| 10/2024 | 138 m² | R$ 2.080.748 | R$ 15.114 |
| 09/2024 | 174 m² | R$ 2.576.400 | R$ 14.840 |
Ver todas as 37 comprasda mais recente à de 07/2023
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 174 m² | R$ 2.392.000 | R$ 13.778 |
| 07/2024 | 143 m² | R$ 1.940.000 | R$ 13.561 |
| 05/2024 | 174 m² | R$ 2.500.000 | R$ 14.400 |
| 05/2024 | 174 m² | R$ 2.318.043 | R$ 13.352 |
| 04/2024 | 174 m² | R$ 2.320.000 | R$ 13.363 |
| 02/2024 | 278 m² | R$ 3.726.126 | R$ 13.395 |
| 01/2024 | 165 m² | R$ 1.956.000 | R$ 11.880 |
| 01/2024 | 165 m² | R$ 2.300.000 | R$ 13.969 |
| 01/2024 | 165 m² | R$ 2.340.000 | R$ 14.212 |
| 01/2024 | 143 m² | R$ 2.054.508 | R$ 14.361 |
| 12/2023 | 174 m² | R$ 2.104.500 | R$ 12.122 |
| 12/2023 | 174 m² | R$ 2.476.000 | R$ 14.262 |
| 12/2023 | 143 m² | R$ 1.830.000 | R$ 12.792 |
| 11/2023 | 138 m² | R$ 1.760.000 | R$ 12.784 |
| 11/2023 | 272 m² | R$ 3.770.000 | R$ 13.859 |
| 11/2023 | 143 m² | R$ 1.770.000 | R$ 12.372 |
| 11/2023 | 165 m² | R$ 2.100.000 | R$ 12.754 |
| 11/2023 | 165 m² | R$ 2.230.000 | R$ 13.544 |
| 09/2023 | 165 m² | R$ 2.190.000 | R$ 13.301 |
| 09/2023 | 143 m² | R$ 1.870.000 | R$ 13.071 |
| 09/2023 | 138 m² | R$ 1.820.000 | R$ 13.220 |
| 09/2023 | 138 m² | R$ 1.725.000 | R$ 12.530 |
| 09/2023 | 64 m² | R$ 966.000 | R$ 14.995 |
| 08/2023 | 174 m² | R$ 2.260.000 | R$ 13.018 |
| 08/2023 | 138 m² | R$ 1.950.000 | R$ 14.164 |
| 08/2023 | 165 m² | R$ 2.690.259 | R$ 16.339 |
| 08/2023 | 138 m² | R$ 1.921.462 | R$ 13.957 |
| 08/2023 | 143 m² | R$ 1.740.000 | R$ 12.163 |
| 08/2023 | 143 m² | R$ 2.040.000 | R$ 14.260 |
| 08/2023 | 143 m² | R$ 2.242.970 | R$ 15.679 |
| 07/2023 | 174 m² | R$ 2.185.000 | R$ 12.586 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?143 m² privativos: perto de R$ 2,15 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,15 mi (faixa de R$ 2,04 mi a R$ 2,28 mi)
m² de hoje: R$ 15.004. Pelas 24 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Praia de Belas, 2060, em Porto Alegre?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 14.164 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.956.000, com 143 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +166,9% em relação a Menino Deus (R$ 5.306 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Praia de Belas, 2060?
A mais recente na base é de 01/2024. Os dados vão até 13/10/2026.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.