Quanto vale?
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Condomínio Atmosfera Air e Sky (Avenida Praia de Belas, 2050), Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Menino Deus, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +133,9% em relação a Menino Deus (R$ 5.306 em 2025).

R$ 12.410m² privativo mediano desde 2020
16compras registradas
R$ 705.182apartamento mediano
58 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
10/202656 m²R$ 740.000R$ 13.226
09/2026111 m²R$ 1.620.000R$ 14.579
08/202646 m²R$ 559.356R$ 12.192
08/202656 m²R$ 727.000R$ 12.994
08/202656 m²R$ 780.000R$ 13.941
08/202646 m²R$ 586.000R$ 12.772
Ver todas as 100 comprasda mais recente à de 07/2023
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
07/202656 m²R$ 714.000R$ 12.761
06/202656 m²R$ 818.000R$ 14.620
05/202646 m²R$ 600.000R$ 13.078
05/202656 m²R$ 800.000R$ 14.298
04/202664 m²R$ 781.700R$ 12.134
04/202656 m²R$ 690.200R$ 12.336
04/202664 m²R$ 902.000R$ 14.002
04/202646 m²R$ 700.000R$ 15.257
04/202656 m²R$ 714.200R$ 12.765
02/202646 m²R$ 520.000R$ 11.334
02/202643 m²R$ 515.000R$ 11.858
01/202646 m²R$ 645.000R$ 14.058
01/202646 m²R$ 640.500R$ 13.960
01/202646 m²R$ 680.000R$ 14.821
12/202586 m²R$ 940.000R$ 10.910
12/202556 m²R$ 810.000R$ 14.477
12/202546 m²R$ 619.200R$ 13.496
12/202556 m²R$ 778.000R$ 13.905
11/202543 m²R$ 670.000R$ 15.427
10/202556 m²R$ 778.000R$ 13.905
10/202546 m²R$ 664.000R$ 14.473
10/202543 m²R$ 659.000R$ 15.174
09/202543 m²R$ 650.000R$ 14.967
09/202546 m²R$ 565.000R$ 12.315
09/202546 m²R$ 630.000R$ 13.731
09/202543 m²R$ 597.000R$ 13.746
09/202556 m²R$ 768.300R$ 13.732
08/202556 m²R$ 677.200R$ 12.104
07/202546 m²R$ 703.000R$ 15.323
06/202564 m²R$ 840.000R$ 13.039
05/202546 m²R$ 550.000R$ 11.988
05/202556 m²R$ 677.000R$ 12.100
05/202564 m²R$ 988.000R$ 15.337
04/202543 m²R$ 586.700R$ 13.509
03/202581 m²R$ 897.000R$ 11.058
03/202546 m²R$ 657.000R$ 14.320
03/202546 m²R$ 607.000R$ 13.230
03/202581 m²R$ 897.000R$ 11.058
02/202556 m²R$ 675.500R$ 12.073
02/202556 m²R$ 1.010.684R$ 18.064
01/202562 m²R$ 671.000R$ 10.880
01/202546 m²R$ 576.500R$ 12.565
01/202546 m²R$ 576.500R$ 12.565
12/202456 m²R$ 700.000R$ 12.511
11/202464 m²R$ 887.000R$ 13.769
11/2024116 m²R$ 1.740.000R$ 14.952
11/202443 m²R$ 617.000R$ 14.207
10/202443 m²R$ 617.000R$ 14.207
10/202446 m²R$ 596.000R$ 12.990
10/202443 m²R$ 606.900R$ 13.974
09/202446 m²R$ 550.000R$ 11.988
08/202443 m²R$ 525.000R$ 12.088
07/202464 m²R$ 810.000R$ 12.574
07/202446 m²R$ 660.000R$ 14.385
07/202464 m²R$ 790.000R$ 12.263
06/202464 m²R$ 760.000R$ 11.798
05/202464 m²R$ 856.900R$ 13.302
03/202464 m²R$ 880.000R$ 13.660
03/202456 m²R$ 717.638R$ 12.826
03/202446 m²R$ 580.000R$ 12.642
03/202443 m²R$ 575.323R$ 13.247
02/202446 m²R$ 593.000R$ 12.925
02/202446 m²R$ 600.000R$ 13.078
02/202446 m²R$ 560.000R$ 12.206
02/202443 m²R$ 535.000R$ 12.319
01/202489 m²R$ 1.300.000R$ 14.603
12/202343 m²R$ 540.000R$ 12.434
12/202356 m²R$ 780.000R$ 13.941
12/202375 m²R$ 819.000R$ 10.875
11/202356 m²R$ 857.611R$ 15.328
11/202364 m²R$ 850.000R$ 13.195
11/202356 m²R$ 660.000R$ 11.796
10/202364 m²R$ 826.000R$ 12.822
09/2023111 m²R$ 1.620.000R$ 14.579
09/202362 m²R$ 670.000R$ 10.864
09/202356 m²R$ 660.000R$ 11.796
09/202346 m²R$ 678.000R$ 14.778
08/202343 m²R$ 645.000R$ 14.851
08/202359 m²R$ 690.000R$ 11.677
08/202364 m²R$ 900.000R$ 13.971
08/202364 m²R$ 900.000R$ 13.971
08/202362 m²R$ 670.000R$ 10.864
08/202386 m²R$ 990.000R$ 11.490
08/202375 m²R$ 819.000R$ 10.875
08/202356 m²R$ 790.000R$ 14.120
08/202356 m²R$ 716.000R$ 12.797
08/202346 m²R$ 650.000R$ 14.167
07/202343 m²R$ 515.000R$ 11.858
07/202364 m²R$ 827.000R$ 12.838
07/202346 m²R$ 554.000R$ 12.075
07/202343 m²R$ 525.000R$ 12.088
07/202364 m²R$ 840.000R$ 13.039
07/202356 m²R$ 694.364R$ 12.410
07/202356 m²R$ 694.364R$ 12.410
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m² privativos: perto de R$ 824 mil · ajuste a área

perto de R$ 824 mil (faixa de R$ 760 mil a R$ 874 mil)

m² de hoje: R$ 14.208. Pelas 79 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Sobre o prédioCondomínio Atmosfera Air e Sky

Nome do condomínio: Condomínio Atmosfera Air e Sky. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 51.757.180/0004-34).

Fica em Menino Deus, na Avenida Praia de Belas.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Praia de Belas, 2050, em Porto Alegre?

Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 12.410 e o apartamento mediano saiu por R$ 705.182, com 58 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +133,9% em relação a Menino Deus (R$ 5.306 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Praia de Belas, 2050?

A mais recente na base é de 08/2023. Os dados vão até 13/10/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida Praia de Belas, 2050?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Atmosfera Air e Sky.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.