Avenida Otto Niemeyer, 1610, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Camaquã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +3,8% em relação a Camaquã (R$ 4.494 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 43 m² | R$ 287.500 | R$ 6.686 |
| 04/2025 | 45 m² | R$ 230.000 | R$ 5.057 |
| 11/2024 | 45 m² | R$ 200.900 | R$ 4.452 |
| 11/2024 | 45 m² | R$ 200.900 | R$ 4.452 |
| 09/2024 | 45 m² | R$ 210.000 | R$ 4.617 |
| 09/2024 | 45 m² | R$ 201.500 | R$ 4.465 |
Ver todas as 26 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 45 m² | R$ 265.000 | R$ 5.872 |
| 07/2024 | 45 m² | R$ 209.000 | R$ 4.595 |
| 06/2023 | 43 m² | R$ 216.701 | R$ 5.040 |
| 06/2020 | 45 m² | R$ 192.000 | R$ 4.254 |
| 06/2020 | 43 m² | R$ 209.200 | R$ 4.827 |
| 04/2020 | 45 m² | R$ 193.000 | R$ 4.277 |
| 04/2020 | 45 m² | R$ 213.800 | R$ 4.701 |
| 03/2020 | 45 m² | R$ 212.200 | R$ 4.702 |
| 03/2020 | 45 m² | R$ 212.200 | R$ 4.666 |
| 03/2020 | 45 m² | R$ 210.400 | R$ 4.662 |
| 03/2020 | 45 m² | R$ 210.400 | R$ 4.626 |
| 03/2020 | 45 m² | R$ 208.500 | R$ 4.584 |
| 03/2020 | 43 m² | R$ 205.000 | R$ 4.767 |
| 03/2020 | 43 m² | R$ 201.400 | R$ 4.684 |
| 03/2020 | 43 m² | R$ 199.300 | R$ 4.635 |
| 03/2020 | 45 m² | R$ 191.000 | R$ 4.232 |
| 03/2020 | 45 m² | R$ 191.000 | R$ 4.232 |
| 03/2020 | 45 m² | R$ 208.500 | R$ 4.620 |
| 02/2020 | 41 m² | R$ 213.800 | R$ 5.178 |
| 02/2020 | 43 m² | R$ 209.200 | R$ 4.827 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m² privativos: perto de R$ 228 mil · ajuste a área
perto de R$ 228 mil (faixa de R$ 219 mil a R$ 278 mil)
m² de hoje: R$ 5.077. Pelas 8 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2020 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 17 | R$ 4.662 | R$ 6.708 |
| 2023 | 1 | R$ 5.040 | R$ 5.823 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Otto Niemeyer, 1610, em Porto Alegre?
Nas 18 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.664 e o apartamento mediano saiu por R$ 208.850, com 45 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +3,8% em relação a Camaquã (R$ 4.494 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Otto Niemeyer, 1610?
A mais recente na base é de 06/2023. Os dados vão até 13/10/2026.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.