Avenida Mariland, 707, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Auxiliadora, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +82,1% em relação a Auxiliadora (R$ 6.403 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 111 m² | R$ 900.000 | R$ 8.143 |
| 07/2026 | 39 m² | R$ 465.000 | R$ 11.790 |
| 07/2026 | 40 m² | R$ 612.000 | R$ 15.443 |
| 07/2026 | 48 m² | R$ 600.000 | R$ 12.579 |
| 06/2026 | 40 m² | R$ 455.000 | R$ 11.481 |
| 08/2025 | 48 m² | R$ 670.000 | R$ 14.046 |
Ver todas as 61 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 48 m² | R$ 600.000 | R$ 12.558 |
| 01/2025 | 39 m² | R$ 500.000 | R$ 12.677 |
| 04/2024 | 48 m² | R$ 585.000 | R$ 12.244 |
| 04/2024 | 71 m² | R$ 1.040.000 | R$ 14.695 |
| 03/2024 | 39 m² | R$ 500.000 | R$ 12.677 |
| 02/2024 | 40 m² | R$ 570.400 | R$ 14.393 |
| 12/2023 | 40 m² | R$ 343.425 | R$ 8.666 |
| 12/2023 | 48 m² | R$ 556.100 | R$ 11.658 |
| 11/2023 | 40 m² | R$ 655.000 | R$ 16.528 |
| 09/2023 | 40 m² | R$ 580.400 | R$ 14.645 |
| 06/2023 | 39 m² | R$ 600.000 | R$ 15.213 |
| 03/2023 | 111 m² | R$ 1.020.000 | R$ 9.228 |
| 03/2023 | 71 m² | R$ 750.000 | R$ 10.598 |
| 11/2022 | 48 m² | R$ 590.000 | R$ 12.369 |
| 10/2022 | 40 m² | R$ 659.000 | R$ 16.629 |
| 10/2022 | 39 m² | R$ 550.000 | R$ 13.945 |
| 10/2022 | 48 m² | R$ 602.000 | R$ 12.599 |
| 10/2022 | 40 m² | R$ 490.000 | R$ 12.364 |
| 09/2022 | 48 m² | R$ 840.000 | R$ 17.610 |
| 08/2022 | 48 m² | R$ 515.000 | R$ 10.797 |
| 08/2022 | 39 m² | R$ 474.000 | R$ 12.018 |
| 07/2022 | 40 m² | R$ 600.000 | R$ 15.140 |
| 06/2022 | 48 m² | R$ 590.000 | R$ 12.348 |
| 05/2022 | 39 m² | R$ 510.000 | R$ 12.931 |
| 04/2022 | 39 m² | R$ 450.000 | R$ 11.410 |
| 03/2022 | 48 m² | R$ 560.000 | R$ 11.740 |
| 02/2022 | 94 m² | R$ 940.000 | R$ 9.950 |
| 12/2021 | 39 m² | R$ 460.000 | R$ 11.663 |
| 11/2021 | 39 m² | R$ 410.000 | R$ 10.396 |
| 10/2021 | 48 m² | R$ 525.000 | R$ 10.988 |
| 10/2021 | 48 m² | R$ 550.000 | R$ 11.511 |
| 07/2021 | 71 m² | R$ 790.000 | R$ 11.163 |
| 06/2021 | 71 m² | R$ 975.000 | R$ 13.744 |
| 06/2021 | 48 m² | R$ 550.000 | R$ 11.530 |
| 06/2021 | 112 m² | R$ 815.000 | R$ 7.306 |
| 06/2021 | 48 m² | R$ 530.000 | R$ 11.111 |
| 06/2021 | 40 m² | R$ 390.000 | R$ 9.841 |
| 04/2021 | 39 m² | R$ 535.000 | R$ 13.565 |
| 03/2021 | 39 m² | R$ 540.000 | R$ 13.692 |
| 03/2021 | 71 m² | R$ 1.000.000 | R$ 14.130 |
| 01/2021 | 48 m² | R$ 600.000 | R$ 12.558 |
| 12/2020 | 39 m² | R$ 380.000 | R$ 9.635 |
| 12/2020 | 48 m² | R$ 500.000 | R$ 10.465 |
| 10/2020 | 71 m² | R$ 790.000 | R$ 11.163 |
| 10/2020 | 48 m² | R$ 455.000 | R$ 9.523 |
| 10/2020 | 50 m² | R$ 450.000 | R$ 9.049 |
| 08/2020 | 48 m² | R$ 550.000 | R$ 11.530 |
| 07/2020 | 48 m² | R$ 489.000 | R$ 10.252 |
| 07/2020 | 39 m² | R$ 460.000 | R$ 11.663 |
| 06/2020 | 48 m² | R$ 543.000 | R$ 11.365 |
| 06/2020 | 48 m² | R$ 530.000 | R$ 11.111 |
| 04/2020 | 48 m² | R$ 470.000 | R$ 9.837 |
| 02/2020 | 48 m² | R$ 506.000 | R$ 10.608 |
| 01/2020 | 48 m² | R$ 460.000 | R$ 9.627 |
| 01/2020 | 40 m² | R$ 455.000 | R$ 11.481 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?48 m² privativos: perto de R$ 656 mil · ajuste a área
perto de R$ 656 mil (faixa de R$ 569 mil a R$ 745 mil)
m² de hoje: R$ 13.665. Pelas 15 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 16 | R$ 10.860 | R$ 15.536 |
| 2021 | 13 | R$ 11.511 | R$ 14.719 |
| 2022 | 13 | R$ 12.369 | R$ 14.849 |
| 2023 | 8 | R$ 13.026 | R$ 14.699 |
| 2024 | 3 | R$ 12.677 | R$ 14.203 |
| 2025 | 5 | R$ 12.558 | R$ 13.181 |
| 2026 | 3 | R$ 12.579 | R$ 12.641 |
Sobre o prédioConstruído em 2016
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Auxiliadora, na Avenida Mariland.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida Mariland, 707, em Porto Alegre?
Nas 61 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 11.663 e o apartamento mediano saiu por R$ 550.000, com 48 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +82,1% em relação a Auxiliadora (R$ 6.403 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Mariland, 707?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Mariland, 707?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2016.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.