Edifício Residencial Las Condes (Avenida Mariland, 1177), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Mont'Serrat, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +16,1% em relação a Mont'Serrat (R$ 7.392 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 84 m² | R$ 760.000 | R$ 9.057 |
| 08/2026 | 131 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.617 |
| 05/2026 | 114 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.790 |
| 03/2026 | 84 m² | R$ 762.000 | R$ 9.081 |
| 10/2025 | 145 m² | R$ 1.135.000 | R$ 7.849 |
| 05/2025 | 131 m² | R$ 1.090.000 | R$ 8.298 |
Ver todas as 17 comprasda mais recente à de 09/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 84 m² | R$ 700.000 | R$ 8.342 |
| 01/2024 | 84 m² | R$ 750.000 | R$ 8.938 |
| 01/2024 | 122 m² | R$ 735.000 | R$ 6.036 |
| 12/2023 | 84 m² | R$ 790.000 | R$ 9.415 |
| 12/2023 | 84 m² | R$ 720.000 | R$ 8.581 |
| 08/2023 | 84 m² | R$ 720.000 | R$ 8.581 |
| 03/2023 | 84 m² | R$ 770.000 | R$ 9.176 |
| 04/2021 | 84 m² | R$ 803.000 | R$ 9.570 |
| 02/2021 | 84 m² | R$ 727.000 | R$ 8.664 |
| 11/2020 | 84 m² | R$ 690.000 | R$ 8.223 |
| 09/2020 | 84 m² | R$ 713.000 | R$ 8.497 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?84 m² privativos: perto de R$ 761 mil · ajuste a área
perto de R$ 761 mil (faixa de R$ 689 mil a R$ 819 mil)
m² de hoje: R$ 9.057. Pelas 11 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 8.360 | R$ 11.831 |
| 2021 | 2 | R$ 9.117 | R$ 12.399 |
| 2023 | 5 | R$ 8.581 | R$ 9.881 |
| 2024 | 2 | R$ 8.640 | R$ 9.712 |
| 2025 | 2 | R$ 8.074 | R$ 8.477 |
| 2026 | 4 | R$ 8.923 | R$ 8.956 |
Sobre o prédioEdifício Residencial Las Condes · construído em 2014
Nome do condomínio: Edifício Residencial Las Condes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.801.488/0001-84).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Mont'Serrat, na Avenida Mariland.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Mariland, 1177, em Porto Alegre?
Nas 17 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 8.581 e o apartamento mediano saiu por R$ 760.000, com 84 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +16,1% em relação a Mont'Serrat (R$ 7.392 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Mariland, 1177?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Mariland, 1177?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Avenida Mariland, 1177?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial Las Condes.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.