Quanto vale?
itbisp.com › Porto Alegre › Mário Quintana › Avenida Manoel Elias › nº 2200

Condomínio Residencial Mario Quintana (Avenida Manoel Elias, 2200), Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Mário Quintana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +23,5% em relação a Mário Quintana (R$ 3.237 em 2025).

R$ 3.998m² privativo mediano desde 2020
82compras registradas
R$ 195.000apartamento mediano
49 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
10/202649 m²R$ 220.000R$ 4.511
09/202649 m²R$ 250.000R$ 5.126
05/202649 m²R$ 241.000R$ 4.942
02/202649 m²R$ 300.000R$ 6.151
01/202649 m²R$ 211.000R$ 4.331
12/202549 m²R$ 223.000R$ 4.577
Ver todas as 82 comprasda mais recente à de 01/2020
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
11/202549 m²R$ 230.000R$ 4.721
11/202549 m²R$ 211.000R$ 4.331
11/202549 m²R$ 200.000R$ 4.101
09/202549 m²R$ 250.000R$ 5.126
08/202549 m²R$ 215.000R$ 4.413
08/202549 m²R$ 215.000R$ 4.413
06/202549 m²R$ 180.000R$ 3.691
05/202549 m²R$ 212.000R$ 4.351
04/202549 m²R$ 150.000R$ 3.079
04/202549 m²R$ 200.000R$ 4.105
03/202549 m²R$ 180.000R$ 3.691
02/202549 m²R$ 190.000R$ 3.896
01/202549 m²R$ 220.000R$ 4.511
01/202549 m²R$ 235.000R$ 4.823
11/202449 m²R$ 200.000R$ 4.105
11/202442 m²R$ 180.000R$ 4.300
10/202449 m²R$ 380.000R$ 7.800
10/202449 m²R$ 280.000R$ 5.747
09/202449 m²R$ 170.000R$ 3.486
08/202449 m²R$ 190.000R$ 3.900
07/202449 m²R$ 207.000R$ 4.244
07/202449 m²R$ 178.000R$ 3.654
06/202449 m²R$ 150.000R$ 3.076
06/202449 m²R$ 180.000R$ 3.691
06/202449 m²R$ 190.000R$ 3.900
06/202449 m²R$ 190.000R$ 3.896
06/202449 m²R$ 160.000R$ 3.284
05/202449 m²R$ 200.000R$ 4.105
05/202449 m²R$ 188.000R$ 3.859
04/202449 m²R$ 180.000R$ 3.695
03/202449 m²R$ 200.000R$ 4.105
03/202449 m²R$ 165.000R$ 3.387
12/202349 m²R$ 220.000R$ 4.516
11/202349 m²R$ 100.000R$ 2.050
11/202349 m²R$ 169.600R$ 3.481
10/202349 m²R$ 175.000R$ 3.588
09/202349 m²R$ 220.000R$ 4.511
07/202349 m²R$ 200.000R$ 4.101
04/202356 m²R$ 165.000R$ 2.926
04/202349 m²R$ 200.000R$ 4.105
03/202349 m²R$ 147.000R$ 3.017
02/202349 m²R$ 240.000R$ 4.927
01/202349 m²R$ 240.000R$ 4.921
10/202249 m²R$ 175.000R$ 3.592
09/202249 m²R$ 185.000R$ 3.797
08/202256 m²R$ 220.000R$ 3.901
07/202249 m²R$ 192.200R$ 3.941
07/202249 m²R$ 169.600R$ 3.481
07/202249 m²R$ 240.000R$ 4.921
05/202249 m²R$ 169.600R$ 3.481
04/202249 m²R$ 200.000R$ 4.101
01/202249 m²R$ 194.800R$ 3.994
01/202249 m²R$ 194.600R$ 3.994
01/202249 m²R$ 169.800R$ 3.482
12/202149 m²R$ 170.000R$ 3.486
12/202149 m²R$ 169.800R$ 3.482
08/202149 m²R$ 195.000R$ 4.002
08/202149 m²R$ 170.000R$ 3.489
08/202149 m²R$ 170.000R$ 3.486
08/202149 m²R$ 215.000R$ 4.413
07/202149 m²R$ 170.000R$ 3.489
06/202149 m²R$ 195.000R$ 4.002
06/202149 m²R$ 170.000R$ 3.489
06/202149 m²R$ 195.000R$ 3.998
06/202149 m²R$ 207.000R$ 4.244
06/202149 m²R$ 220.000R$ 4.516
06/202149 m²R$ 195.000R$ 3.998
05/202149 m²R$ 170.000R$ 3.489
03/202149 m²R$ 212.000R$ 4.347
03/202149 m²R$ 190.000R$ 3.896
02/202149 m²R$ 200.000R$ 4.101
01/202149 m²R$ 199.900R$ 4.103
10/202049 m²R$ 167.000R$ 3.424
09/202042 m²R$ 165.000R$ 3.942
03/202049 m²R$ 173.000R$ 3.547
01/202049 m²R$ 230.000R$ 4.716
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?49 m² privativos: perto de R$ 220 mil · ajuste a área

perto de R$ 220 mil (faixa de R$ 200 mil a R$ 235 mil)

m² de hoje: R$ 4.480. Pelas 42 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
20204R$ 3.744R$ 5.365
202118R$ 3.998R$ 5.308
202211R$ 3.901R$ 4.699
202311R$ 4.101R$ 4.733
202418R$ 3.898R$ 4.314
202515R$ 4.351R$ 4.590
20265R$ 4.942R$ 4.978
Sobre o prédioCondomínio Residencial Mario Quintana · construído em 2015

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Mario Quintana. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 34.453.111/0001-75).

Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Mário Quintana, na Avenida Manoel Elias.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Manoel Elias, 2200, em Porto Alegre?

Nas 82 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.998 e o apartamento mediano saiu por R$ 195.000, com 49 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +23,5% em relação a Mário Quintana (R$ 3.237 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Manoel Elias, 2200?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 13/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida Manoel Elias, 2200?

Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2015.

Qual o nome do prédio da Avenida Manoel Elias, 2200?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Mario Quintana.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.