Condomínio Edifício Paraíso (Avenida Manoel Elias, 2136), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Mário Quintana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +3,3% em relação a Mário Quintana (R$ 3.237 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 46 m² | R$ 168.600 | R$ 3.638 |
| 05/2025 | 46 m² | R$ 150.000 | R$ 3.237 |
| 05/2023 | 46 m² | R$ 145.000 | R$ 3.129 |
| 06/2022 | 46 m² | R$ 113.614 | R$ 2.452 |
| 06/2021 | 47 m² | R$ 145.000 | R$ 3.100 |
| 05/2021 | 50 m² | R$ 160.000 | R$ 3.223 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2020 | 46 m² | R$ 180.000 | R$ 3.884 |
| 07/2020 | 46 m² | R$ 160.000 | R$ 3.453 |
| 07/2020 | 50 m² | R$ 160.000 | R$ 3.223 |
| 07/2020 | 46 m² | R$ 185.000 | R$ 3.992 |
| 05/2020 | 46 m² | R$ 160.000 | R$ 3.453 |
| 02/2020 | 50 m² | R$ 189.000 | R$ 3.807 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?46 m² privativos: perto de R$ 206 mil · ajuste a área
perto de R$ 206 mil (faixa de R$ 169 mil a R$ 247 mil)
m² de hoje: R$ 4.481. Pelas 12 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 3.630 | R$ 5.242 |
| 2021 | 2 | R$ 3.161 | R$ 4.228 |
| 2022 | 1 | R$ 2.452 | R$ 2.923 |
| 2023 | 1 | R$ 3.129 | R$ 3.613 |
| 2025 | 2 | R$ 3.438 | R$ 3.617 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Paraíso · construído em 2000
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Paraíso. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.935.531/0001-64).
Construído em 2000, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Mário Quintana, na Avenida Manoel Elias.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Manoel Elias, 2136, em Porto Alegre?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.345 e o apartamento mediano saiu por R$ 160.000, com 46 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +3,3% em relação a Mário Quintana (R$ 3.237 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Manoel Elias, 2136?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Manoel Elias, 2136?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2000.
Qual o nome do prédio da Avenida Manoel Elias, 2136?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Paraíso.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.