Studio CB (Avenida Loureiro da Silva, 1835), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cidade Baixa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +47,4% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2022 | 34 m² | R$ 330.000 | R$ 9.669 |
| 01/2022 | 34 m² | R$ 322.000 | R$ 9.366 |
| 11/2021 | 38 m² | R$ 305.000 | R$ 8.114 |
| 10/2021 | 34 m² | R$ 277.117 | R$ 8.141 |
| 09/2021 | 34 m² | R$ 276.000 | R$ 8.108 |
| 05/2021 | 33 m² | R$ 269.500 | R$ 8.117 |
Ver todas as 30 comprasda mais recente à de 04/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 34 m² | R$ 279.000 | R$ 8.115 |
| 02/2021 | 38 m² | R$ 380.321 | R$ 10.118 |
| 02/2021 | 34 m² | R$ 329.000 | R$ 9.570 |
| 12/2020 | 33 m² | R$ 269.000 | R$ 8.102 |
| 11/2020 | 34 m² | R$ 320.000 | R$ 9.308 |
| 11/2020 | 34 m² | R$ 300.375 | R$ 8.801 |
| 11/2020 | 33 m² | R$ 269.500 | R$ 8.117 |
| 11/2020 | 34 m² | R$ 279.000 | R$ 8.115 |
| 10/2020 | 34 m² | R$ 279.000 | R$ 8.115 |
| 10/2020 | 34 m² | R$ 276.000 | R$ 8.108 |
| 09/2020 | 34 m² | R$ 298.500 | R$ 8.682 |
| 09/2020 | 34 m² | R$ 298.500 | R$ 8.682 |
| 07/2020 | 33 m² | R$ 284.000 | R$ 8.554 |
| 06/2020 | 34 m² | R$ 247.793 | R$ 7.279 |
| 06/2020 | 33 m² | R$ 287.500 | R$ 8.660 |
| 06/2020 | 34 m² | R$ 240.000 | R$ 6.981 |
| 06/2020 | 38 m² | R$ 298.500 | R$ 7.941 |
| 05/2020 | 34 m² | R$ 298.500 | R$ 8.746 |
| 05/2020 | 34 m² | R$ 294.500 | R$ 8.629 |
| 05/2020 | 34 m² | R$ 294.000 | R$ 8.637 |
| 05/2020 | 34 m² | R$ 298.500 | R$ 8.682 |
| 05/2020 | 34 m² | R$ 296.500 | R$ 8.687 |
| 04/2020 | 34 m² | R$ 298.500 | R$ 8.682 |
| 04/2020 | 34 m² | R$ 298.500 | R$ 8.682 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?34 m² privativos: perto de R$ 415 mil · ajuste a área
perto de R$ 415 mil (faixa de R$ 379 mil a R$ 426 mil)
m² de hoje: R$ 12.205. Pelas 30 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2020 a 2021, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 22 | R$ 8.633 | R$ 12.369 |
| 2021 | 8 | R$ 8.742 | R$ 11.360 |
Sobre o prédioStudio CB · 1,1 km da estação Mercado
Nome do condomínio: Studio CB. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 37.989.884/0001-69).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Mercado (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Cidade Baixa, na Avenida Loureiro da Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Loureiro da Silva, 1835, em Porto Alegre?
Nas 30 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 8.633 e o apartamento mediano saiu por R$ 295.500, com 34 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +47,4% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Loureiro da Silva, 1835?
A mais recente na base é de 01/2022. Os dados vão até 13/10/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Loureiro da Silva, 1835?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Studio CB.
Qual a estação mais perto da Avenida Loureiro da Silva, 1835?
A mais próxima é a estação Mercado (Trensurb), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.