Vintage Senior Residence (Avenida Lageado, 615), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Petrópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +121,0% em relação a Petrópolis (R$ 6.333 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 44 m² | R$ 560.000 | R$ 12.621 |
| 03/2025 | 43 m² | R$ 635.050 | R$ 14.714 |
| 03/2025 | 43 m² | R$ 560.000 | R$ 13.078 |
| 01/2025 | 37 m² | R$ 450.000 | R$ 12.136 |
| 11/2024 | 43 m² | R$ 545.000 | R$ 12.728 |
| 10/2024 | 44 m² | R$ 566.400 | R$ 12.765 |
Ver todas as 39 comprasda mais recente à de 09/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 44 m² | R$ 580.000 | R$ 13.072 |
| 10/2024 | 43 m² | R$ 529.650 | R$ 12.451 |
| 07/2024 | 43 m² | R$ 535.234 | R$ 12.401 |
| 07/2024 | 44 m² | R$ 562.600 | R$ 12.680 |
| 07/2024 | 43 m² | R$ 539.320 | R$ 12.595 |
| 12/2023 | 43 m² | R$ 560.000 | R$ 13.146 |
| 08/2023 | 37 m² | R$ 500.418 | R$ 13.496 |
| 08/2022 | 43 m² | R$ 635.700 | R$ 14.944 |
| 08/2022 | 43 m² | R$ 622.000 | R$ 14.601 |
| 08/2022 | 43 m² | R$ 610.000 | R$ 14.319 |
| 08/2022 | 43 m² | R$ 599.000 | R$ 14.061 |
| 08/2022 | 43 m² | R$ 669.000 | R$ 15.500 |
| 08/2022 | 44 m² | R$ 593.500 | R$ 13.376 |
| 07/2022 | 37 m² | R$ 553.000 | R$ 14.914 |
| 06/2022 | 43 m² | R$ 668.900 | R$ 15.498 |
| 05/2022 | 43 m² | R$ 570.000 | R$ 13.312 |
| 05/2022 | 43 m² | R$ 567.000 | R$ 13.329 |
| 03/2022 | 44 m² | R$ 616.330 | R$ 13.891 |
| 03/2022 | 43 m² | R$ 596.032 | R$ 14.011 |
| 02/2022 | 43 m² | R$ 634.000 | R$ 14.690 |
| 01/2022 | 43 m² | R$ 604.000 | R$ 14.106 |
| 01/2022 | 44 m² | R$ 621.000 | R$ 13.996 |
| 01/2022 | 43 m² | R$ 598.000 | R$ 13.965 |
| 01/2022 | 43 m² | R$ 587.000 | R$ 13.779 |
| 12/2021 | 43 m² | R$ 675.545 | R$ 15.776 |
| 12/2021 | 43 m² | R$ 611.000 | R$ 14.157 |
| 12/2021 | 43 m² | R$ 661.000 | R$ 15.437 |
| 11/2021 | 43 m² | R$ 593.000 | R$ 13.920 |
| 11/2021 | 43 m² | R$ 662.000 | R$ 15.540 |
| 11/2021 | 43 m² | R$ 705.600 | R$ 16.563 |
| 10/2021 | 37 m² | R$ 570.790 | R$ 15.393 |
| 09/2021 | 44 m² | R$ 650.789 | R$ 14.667 |
| 09/2021 | 43 m² | R$ 658.000 | R$ 15.468 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?43 m² privativos: perto de R$ 598 mil · ajuste a área
perto de R$ 598 mil (faixa de R$ 586 mil a R$ 612 mil)
m² de hoje: R$ 13.901. Pelas 12 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 16 | R$ 14.460 | R$ 17.722 |
| 2022 | 10 | R$ 14.350 | R$ 17.486 |
| 2023 | 2 | R$ 13.321 | R$ 15.238 |
| 2024 | 7 | R$ 12.680 | R$ 13.911 |
| 2025 | 4 | R$ 12.850 | R$ 13.602 |
Sobre o prédioVintage Senior Residence · construído em 1980
Nome do condomínio: Vintage Senior Residence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 43.671.119/0001-07).
Construído em 1980, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Petrópolis, na Avenida Lageado.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Lageado, 615, em Porto Alegre?
Nas 39 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 13.996 e o apartamento mediano saiu por R$ 596.032, com 43 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +121,0% em relação a Petrópolis (R$ 6.333 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Lageado, 615?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Lageado, 615?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1980.
Qual o nome do prédio da Avenida Lageado, 615?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Vintage Senior Residence.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.