Avenida Karl Iwers, 2023, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Passo das Pedras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −4,2% em relação a Passo das Pedras (R$ 4.939 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 41 m² | R$ 220.400 | R$ 5.350 |
| 03/2024 | 41 m² | R$ 205.425 | R$ 4.987 |
| 01/2024 | 41 m² | R$ 204.691 | R$ 4.969 |
| 12/2023 | 41 m² | R$ 178.500 | R$ 4.333 |
| 11/2023 | 41 m² | R$ 194.960 | R$ 4.733 |
| 10/2023 | 41 m² | R$ 193.071 | R$ 4.687 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 09/2023
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2023 | 41 m² | R$ 185.736 | R$ 4.509 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m² privativos: perto de R$ 225 mil · ajuste a área
perto de R$ 225 mil (faixa de R$ 216 mil a R$ 234 mil)
m² de hoje: R$ 5.497. Pelas 6 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2023 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | R$ 4.598 | R$ 5.274 |
| 2024 | 3 | R$ 4.987 | R$ 5.622 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Karl Iwers, 2023, em Porto Alegre?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.733 e o apartamento mediano saiu por R$ 194.960, com 41 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −4,2% em relação a Passo das Pedras (R$ 4.939 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Karl Iwers, 2023?
A mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 13/10/2026.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.