Quanto vale?
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Quinta do Lago Carezza (Avenida Karl Iwers, 1800), Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Passo das Pedras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −17,0% em relação a Passo das Pedras (R$ 4.939 em 2025).

R$ 4.102m² privativo mediano desde 2020
5compras registradas
R$ 168.953apartamento mediano
41 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
10/202641 m²R$ 185.063R$ 4.493
09/202641 m²R$ 185.379R$ 4.501
09/202641 m²R$ 174.931R$ 4.247
08/202641 m²R$ 113.705R$ 2.761
07/202641 m²R$ 184.001R$ 4.467
07/202641 m²R$ 184.441R$ 4.478
Ver todas as 34 comprasda mais recente à de 01/2023
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
07/202641 m²R$ 174.636R$ 4.240
07/202641 m²R$ 174.344R$ 4.233
06/202641 m²R$ 174.359R$ 4.233
06/202641 m²R$ 175.047R$ 4.250
06/202641 m²R$ 179.391R$ 4.355
05/202641 m²R$ 113.320R$ 2.751
04/202641 m²R$ 180.000R$ 4.370
04/202641 m²R$ 118.620R$ 2.880
03/202641 m²R$ 108.892R$ 2.644
03/202641 m²R$ 103.704R$ 2.518
03/202641 m²R$ 106.667R$ 2.590
02/202641 m²R$ 179.152R$ 4.349
01/202641 m²R$ 106.667R$ 2.590
01/202641 m²R$ 181.000R$ 4.394
10/202541 m²R$ 172.148R$ 4.179
07/202541 m²R$ 180.967R$ 4.393
07/202541 m²R$ 176.000R$ 4.273
07/202541 m²R$ 171.558R$ 4.165
07/202541 m²R$ 171.442R$ 4.162
07/202541 m²R$ 181.072R$ 4.396
07/202541 m²R$ 165.000R$ 4.006
06/202541 m²R$ 180.548R$ 4.383
06/202541 m²R$ 171.149R$ 4.155
05/202341 m²R$ 186.005R$ 4.516
05/202341 m²R$ 178.065R$ 4.323
02/202341 m²R$ 168.953R$ 4.102
01/202341 m²R$ 168.592R$ 4.093
01/202341 m²R$ 164.802R$ 4.001
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m² privativos: perto de R$ 179 mil · ajuste a área

perto de R$ 179 mil (faixa de R$ 146 mil a R$ 184 mil)

m² de hoje: R$ 4.369. Pelas 29 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Sobre o prédioQuinta do Lago Carezza

Nome do condomínio: Quinta do Lago Carezza. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 54.385.171/0001-05).

Fica em Passo das Pedras, na Avenida Karl Iwers.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Karl Iwers, 1800, em Porto Alegre?

Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.102 e o apartamento mediano saiu por R$ 168.953, com 41 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −17,0% em relação a Passo das Pedras (R$ 4.939 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Karl Iwers, 1800?

A mais recente na base é de 05/2023. Os dados vão até 13/10/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida Karl Iwers, 1800?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Quinta do Lago Carezza.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.