Residencial Juscelino Kubitschek I (Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 505), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Leopoldina, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +1,8% em relação a Jardim Leopoldina (R$ 2.976 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 38 m² | R$ 128.000 | R$ 3.339 |
| 01/2026 | 38 m² | R$ 143.000 | R$ 3.730 |
| 11/2025 | 38 m² | R$ 72.988 | R$ 1.904 |
| 07/2025 | 38 m² | R$ 176.000 | R$ 4.591 |
| 06/2025 | 38 m² | R$ 68.788 | R$ 1.794 |
| 05/2025 | 38 m² | R$ 120.000 | R$ 3.130 |
Ver todas as 44 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 38 m² | R$ 108.569 | R$ 2.832 |
| 03/2025 | 38 m² | R$ 116.935 | R$ 3.050 |
| 02/2025 | 38 m² | R$ 87.000 | R$ 2.269 |
| 12/2024 | 38 m² | R$ 200.000 | R$ 5.216 |
| 12/2024 | 38 m² | R$ 120.000 | R$ 3.138 |
| 05/2024 | 38 m² | R$ 79.373 | R$ 2.070 |
| 04/2024 | 38 m² | R$ 70.000 | R$ 1.826 |
| 04/2024 | 38 m² | R$ 66.504 | R$ 1.735 |
| 03/2024 | 38 m² | R$ 58.699 | R$ 1.531 |
| 03/2024 | 38 m² | R$ 73.000 | R$ 1.904 |
| 02/2024 | 38 m² | R$ 114.300 | R$ 2.981 |
| 01/2024 | 38 m² | R$ 160.000 | R$ 4.173 |
| 11/2023 | 38 m² | R$ 140.000 | R$ 3.652 |
| 11/2023 | 38 m² | R$ 115.506 | R$ 3.013 |
| 09/2023 | 38 m² | R$ 70.000 | R$ 1.826 |
| 07/2023 | 38 m² | R$ 108.000 | R$ 2.817 |
| 05/2023 | 38 m² | R$ 144.692 | R$ 3.774 |
| 05/2023 | 38 m² | R$ 108.000 | R$ 2.817 |
| 05/2023 | 51 m² | R$ 160.000 | R$ 3.146 |
| 03/2023 | 38 m² | R$ 105.486 | R$ 2.751 |
| 02/2023 | 38 m² | R$ 60.000 | R$ 1.565 |
| 02/2023 | 38 m² | R$ 99.063 | R$ 2.584 |
| 12/2022 | 51 m² | R$ 115.000 | R$ 2.261 |
| 12/2022 | 38 m² | R$ 95.000 | R$ 2.478 |
| 10/2022 | 38 m² | R$ 104.592 | R$ 2.728 |
| 10/2022 | 40 m² | R$ 88.854 | R$ 2.220 |
| 09/2022 | 38 m² | R$ 104.669 | R$ 2.730 |
| 07/2022 | 38 m² | R$ 117.000 | R$ 3.052 |
| 06/2022 | 38 m² | R$ 116.900 | R$ 3.049 |
| 03/2022 | 38 m² | R$ 146.000 | R$ 3.808 |
| 01/2022 | 38 m² | R$ 145.000 | R$ 3.782 |
| 11/2021 | 38 m² | R$ 146.000 | R$ 3.808 |
| 08/2021 | 38 m² | R$ 146.000 | R$ 3.808 |
| 07/2021 | 38 m² | R$ 149.000 | R$ 3.886 |
| 01/2021 | 33 m² | R$ 146.000 | R$ 4.424 |
| 12/2020 | 38 m² | R$ 146.000 | R$ 3.808 |
| 08/2020 | 38 m² | R$ 146.000 | R$ 3.808 |
| 01/2020 | 38 m² | R$ 146.000 | R$ 3.808 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?38 m² privativos: perto de R$ 124 mil · ajuste a área
perto de R$ 124 mil (faixa de R$ 78 mil a R$ 143 mil)
m² de hoje: R$ 3.271. Pelas 20 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 3.808 | R$ 5.470 |
| 2021 | 4 | R$ 3.847 | R$ 5.061 |
| 2022 | 9 | R$ 2.730 | R$ 3.298 |
| 2023 | 10 | R$ 2.817 | R$ 3.252 |
| 2024 | 10 | R$ 2.170 | R$ 2.362 |
| 2025 | 7 | R$ 3.050 | R$ 3.240 |
| 2026 | 1 | R$ 3.339 | R$ 3.366 |
Sobre o prédioResidencial Juscelino Kubitschek I · construído em 2012
Nome do condomínio: Residencial Juscelino Kubitschek I. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.885.890/0001-21).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim Leopoldina, na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 505, em Porto Alegre?
Nas 44 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.031 e o apartamento mediano saiu por R$ 116.203, com 38 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +1,8% em relação a Jardim Leopoldina (R$ 2.976 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 505?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 505?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 505?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Juscelino Kubitschek I.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.