Free João Wallig (Avenida João Wallig, 144), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Passo da Areia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +98,9% em relação a Passo da Areia (R$ 5.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 112 m² | R$ 1.163.150 | R$ 10.374 |
| 07/2026 | 106 m² | R$ 1.300.000 | R$ 12.292 |
| 07/2026 | 74 m² | R$ 584.752 | R$ 7.877 |
| 06/2026 | 112 m² | R$ 1.170.400 | R$ 10.439 |
| 06/2026 | 107 m² | R$ 1.079.000 | R$ 10.120 |
| 06/2026 | 106 m² | R$ 995.000 | R$ 9.408 |
Ver todas as 24 comprasda mais recente à de 10/2025
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 74 m² | R$ 739.600 | R$ 9.962 |
| 04/2026 | 112 m² | R$ 1.170.350 | R$ 10.438 |
| 03/2026 | 106 m² | R$ 1.105.000 | R$ 10.448 |
| 03/2026 | 87 m² | R$ 709.700 | R$ 8.154 |
| 03/2026 | 106 m² | R$ 1.155.000 | R$ 10.921 |
| 03/2026 | 74 m² | R$ 607.159 | R$ 8.178 |
| 03/2026 | 112 m² | R$ 1.300.375 | R$ 11.598 |
| 01/2026 | 74 m² | R$ 605.985 | R$ 8.163 |
| 12/2025 | 74 m² | R$ 776.440 | R$ 10.459 |
| 11/2025 | 107 m² | R$ 1.267.000 | R$ 11.883 |
| 11/2025 | 74 m² | R$ 650.000 | R$ 8.755 |
| 11/2025 | 112 m² | R$ 1.167.000 | R$ 10.408 |
| 11/2025 | 112 m² | R$ 1.152.875 | R$ 10.283 |
| 11/2025 | 106 m² | R$ 1.087.217 | R$ 10.280 |
| 10/2025 | 106 m² | R$ 1.100.678 | R$ 10.407 |
| 10/2025 | 107 m² | R$ 1.083.000 | R$ 10.158 |
| 10/2025 | 74 m² | R$ 950.000 | R$ 12.796 |
| 10/2025 | 111 m² | R$ 1.223.000 | R$ 10.992 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?106 m² privativos: perto de R$ 1,13 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,13 mi (faixa de R$ 1,02 mi a R$ 1,17 mi)
m² de hoje: R$ 10.635. Pelas 24 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Sobre o prédioFree João Wallig
Nome do condomínio: Free João Wallig. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 64.713.172/0001-95).
Fica em Passo da Areia, na Avenida João Wallig.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida João Wallig, 144, em Porto Alegre?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 10.407 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.087.217, com 106 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +98,9% em relação a Passo da Areia (R$ 5.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida João Wallig, 144?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida João Wallig, 144?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Free João Wallig.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.