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Condomínio Residencial Porto Farroupilha (Avenida João Ferreira Jardim, 138), Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parque Santa Fé, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +12,5% em relação a Parque Santa Fé (R$ 3.566 em 2025).

R$ 4.012m² privativo mediano desde 2020
93compras registradas
R$ 180.000apartamento mediano
45 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
10/202645 m²R$ 180.000R$ 4.036
09/202645 m²R$ 170.000R$ 3.812
08/202647 m²R$ 198.000R$ 4.179
08/202645 m²R$ 180.000R$ 4.012
08/202644 m²R$ 178.000R$ 4.068
06/202644 m²R$ 183.000R$ 4.155
Ver todas as 93 comprasda mais recente à de 02/2020
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
05/202645 m²R$ 188.663R$ 4.206
03/202648 m²R$ 205.000R$ 4.300
02/202648 m²R$ 102.100R$ 2.142
02/202645 m²R$ 151.700R$ 3.401
02/202644 m²R$ 170.000R$ 3.860
02/202648 m²R$ 201.000R$ 4.216
02/202645 m²R$ 150.000R$ 3.344
11/202548 m²R$ 208.000R$ 4.363
11/202545 m²R$ 175.000R$ 3.924
11/202545 m²R$ 183.000R$ 4.103
11/202545 m²R$ 167.000R$ 3.723
11/202569 m²R$ 180.000R$ 2.596
11/202544 m²R$ 178.000R$ 4.042
11/202544 m²R$ 170.000R$ 3.860
10/202545 m²R$ 167.000R$ 3.723
10/202547 m²R$ 110.000R$ 2.322
10/202545 m²R$ 180.000R$ 4.012
10/202544 m²R$ 175.000R$ 3.999
10/202548 m²R$ 205.000R$ 4.300
10/202544 m²R$ 175.400R$ 4.008
09/202547 m²R$ 213.000R$ 4.496
09/202547 m²R$ 208.000R$ 4.390
09/202534 m²R$ 83.500R$ 2.428
09/202545 m²R$ 111.900R$ 2.494
09/202544 m²R$ 173.800R$ 3.972
09/202548 m²R$ 170.000R$ 3.566
09/202545 m²R$ 167.000R$ 3.723
08/202545 m²R$ 176.600R$ 3.954
08/202534 m²R$ 178.000R$ 5.176
07/202544 m²R$ 178.000R$ 4.042
07/202544 m²R$ 84.750R$ 1.937
06/202545 m²R$ 167.000R$ 3.723
06/202548 m²R$ 170.000R$ 3.566
03/202544 m²R$ 174.800R$ 3.969
03/202545 m²R$ 125.370R$ 2.795
03/202545 m²R$ 159.000R$ 3.565
02/202544 m²R$ 180.000R$ 4.113
01/202545 m²R$ 100.000R$ 2.242
04/202445 m²R$ 152.300R$ 3.395
04/202456 m²R$ 220.000R$ 3.955
04/202444 m²R$ 175.400R$ 4.008
04/202444 m²R$ 173.800R$ 3.972
03/202447 m²R$ 213.000R$ 4.496
03/202445 m²R$ 179.100R$ 3.992
03/202444 m²R$ 173.800R$ 3.972
03/202444 m²R$ 121.000R$ 2.765
02/202445 m²R$ 121.800R$ 2.715
02/202445 m²R$ 180.000R$ 4.012
12/202344 m²R$ 176.307R$ 4.003
12/202345 m²R$ 180.000R$ 4.036
07/202344 m²R$ 180.000R$ 4.113
07/202345 m²R$ 188.480R$ 4.202
05/202369 m²R$ 174.000R$ 2.533
11/202244 m²R$ 187.000R$ 4.273
07/202247 m²R$ 190.000R$ 4.010
03/202245 m²R$ 180.000R$ 4.012
12/202148 m²R$ 190.000R$ 3.986
12/202145 m²R$ 193.000R$ 4.302
10/202145 m²R$ 184.000R$ 4.102
10/202145 m²R$ 176.200R$ 3.951
08/202145 m²R$ 184.000R$ 4.102
06/202147 m²R$ 190.000R$ 4.010
06/202144 m²R$ 184.000R$ 4.205
06/202145 m²R$ 180.000R$ 4.036
04/202145 m²R$ 180.000R$ 4.012
04/202145 m²R$ 190.000R$ 4.260
04/202147 m²R$ 190.000R$ 4.010
04/202144 m²R$ 180.000R$ 4.113
04/202145 m²R$ 180.000R$ 4.012
04/202148 m²R$ 180.000R$ 3.749
04/202145 m²R$ 184.000R$ 4.126
04/202144 m²R$ 180.000R$ 4.087
03/202145 m²R$ 184.000R$ 4.126
02/202145 m²R$ 184.000R$ 4.126
02/202145 m²R$ 184.000R$ 4.102
01/202145 m²R$ 185.000R$ 4.124
01/202145 m²R$ 184.000R$ 4.102
01/202145 m²R$ 184.000R$ 4.102
08/202045 m²R$ 184.000R$ 4.126
08/202044 m²R$ 189.000R$ 4.319
07/202044 m²R$ 180.000R$ 4.113
07/202044 m²R$ 184.000R$ 4.205
06/202044 m²R$ 180.000R$ 4.113
06/202068 m²R$ 147.000R$ 2.161
05/202045 m²R$ 180.000R$ 4.036
03/202044 m²R$ 180.000R$ 4.087
02/202045 m²R$ 196.000R$ 4.369
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m² privativos: perto de R$ 187 mil · ajuste a área

perto de R$ 187 mil (faixa de R$ 169 mil a R$ 198 mil)

m² de hoje: R$ 4.154. Pelas 56 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
20209R$ 4.113R$ 5.926
202122R$ 4.102R$ 5.475
20223R$ 4.012R$ 4.889
20235R$ 4.036R$ 4.586
202411R$ 3.972R$ 4.433
202531R$ 3.924R$ 4.092
202612R$ 4.052R$ 4.073
Sobre o prédioCondomínio Residencial Porto Farroupilha · construído em 2017

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Porto Farroupilha. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 28.216.938/0001-62).

Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Parque Santa Fé, na Avenida João Ferreira Jardim.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida João Ferreira Jardim, 138, em Porto Alegre?

Nas 93 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.012 e o apartamento mediano saiu por R$ 180.000, com 45 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +12,5% em relação a Parque Santa Fé (R$ 3.566 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida João Ferreira Jardim, 138?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 13/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida João Ferreira Jardim, 138?

Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2017.

Qual o nome do prédio da Avenida João Ferreira Jardim, 138?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Porto Farroupilha.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.