Condomínio Edifício Simas (Avenida Jeronimo de Ornelas, 142), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −20,2% em relação a Santana (R$ 4.946 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 111 m² | R$ 437.000 | R$ 3.945 |
| 10/2025 | 100 m² | R$ 375.000 | R$ 3.761 |
| 11/2024 | 108 m² | R$ 430.000 | R$ 3.977 |
| 11/2024 | 109 m² | R$ 415.000 | R$ 3.816 |
| 08/2020 | 111 m² | R$ 445.000 | R$ 4.017 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?109 m² privativos: perto de R$ 451 mil · ajuste a área
perto de R$ 451 mil (faixa de R$ 433 mil a R$ 467 mil)
m² de hoje: R$ 4.136. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.017 | R$ 5.770 |
| 2024 | 2 | R$ 3.896 | R$ 4.245 |
| 2025 | 2 | R$ 3.853 | R$ 4.022 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Simas · construído em 1960
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Simas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 97.133.128/0001-65).
Construído em 1960, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Santana, na Avenida Jeronimo de Ornelas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Jeronimo de Ornelas, 142, em Porto Alegre?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.945 e o apartamento mediano saiu por R$ 430.000, com 109 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −20,2% em relação a Santana (R$ 4.946 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Jeronimo de Ornelas, 142?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Jeronimo de Ornelas, 142?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1960.
Qual o nome do prédio da Avenida Jeronimo de Ornelas, 142?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Simas.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.