Preço do m² na Avenida Jeronimo de Ornelas, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Avenida Jeronimo de Ornelas (Santana) valeu R$ 4.372 em 2025, mediana de 18 compras. −11,6% em relação a Santana (R$ 4.946).
Prédios da Avenida Jeronimo de Ornelas com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Jeronimo de Ornelas, 188 | 3 | R$ 5.095 | 1977 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.638 para R$ 3.942 (−30,1%); o pico foi em 2020, com R$ 5.638.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 12 | R$ 4.012 | R$ 5.638 |
| 2021 | 8 | R$ 4.067 | R$ 5.248 |
| 2022 | 17 | R$ 4.121 | R$ 4.964 |
| 2023 | 10 | R$ 4.025 | R$ 4.623 |
| 2024 | 11 | R$ 4.062 | R$ 4.534 |
| 2025 | 18 | R$ 4.372 | R$ 4.603 |
| 2026* | 9 | R$ 3.919 | R$ 3.942 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Jeronimo de Ornelas, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Avenida Jeronimo de Ornelas foi de R$ 4.372, em 18 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −11,6% em relação a Santana (R$ 4.946).
Quanto custa um apartamento na Avenida Jeronimo de Ornelas?
O apartamento usado mediano na Avenida Jeronimo de Ornelas saiu por R$ 400.000 em 2025, com 98 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.