Condomínio Edifício Dom Eduardo (Avenida Guadalupe, 65), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Lindóia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −24,4% em relação a Jardim Lindóia (R$ 5.110 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 216 m² | R$ 790.000 | R$ 3.657 |
| 05/2024 | 104 m² | R$ 645.000 | R$ 6.225 |
| 01/2022 | 216 m² | R$ 830.000 | R$ 3.842 |
| 04/2020 | 216 m² | R$ 840.000 | R$ 3.889 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?216 m² privativos: perto de R$ 1,13 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,13 mi (faixa de R$ 879 mil a R$ 1,42 mi)
m² de hoje: R$ 5.209. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.889 | R$ 5.613 |
| 2021 | 1 | R$ 3.842 | R$ 4.806 |
| 2024 | 1 | R$ 6.225 | R$ 6.916 |
| 2025 | 1 | R$ 3.657 | R$ 3.824 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Dom Eduardo · construído em 2000
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Dom Eduardo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.782.288/0001-17).
Construído em 2000, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim Lindóia, na Avenida Guadalupe.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Guadalupe, 65, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.865 e o apartamento mediano saiu por R$ 810.000, com 216 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −24,4% em relação a Jardim Lindóia (R$ 5.110 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Guadalupe, 65?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Guadalupe, 65?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2000.
Qual o nome do prédio da Avenida Guadalupe, 65?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Dom Eduardo.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.