Condomínio Lindoia (Avenida Guadalupe, 520), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Lindóia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +42,0% em relação a Jardim Lindóia (R$ 5.110 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 52 m² | R$ 495.000 | R$ 9.530 |
| 08/2026 | 53 m² | R$ 360.000 | R$ 6.767 |
| 07/2026 | 66 m² | R$ 490.000 | R$ 7.392 |
| 05/2026 | 52 m² | R$ 345.000 | R$ 6.642 |
| 04/2026 | 66 m² | R$ 559.000 | R$ 8.433 |
| 02/2026 | 52 m² | R$ 312.900 | R$ 6.024 |
Ver todas as 184 comprasda mais recente à de 04/2022
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 52 m² | R$ 400.232 | R$ 7.706 |
| 11/2025 | 66 m² | R$ 550.000 | R$ 8.297 |
| 10/2025 | 52 m² | R$ 470.000 | R$ 9.049 |
| 09/2025 | 66 m² | R$ 400.000 | R$ 6.034 |
| 05/2025 | 52 m² | R$ 380.000 | R$ 7.316 |
| 04/2025 | 52 m² | R$ 305.000 | R$ 5.872 |
| 04/2025 | 52 m² | R$ 350.000 | R$ 6.739 |
| 03/2025 | 53 m² | R$ 413.923 | R$ 7.781 |
| 02/2025 | 53 m² | R$ 340.000 | R$ 6.391 |
| 11/2024 | 53 m² | R$ 381.500 | R$ 7.171 |
| 11/2024 | 53 m² | R$ 500.000 | R$ 9.398 |
| 11/2024 | 52 m² | R$ 390.000 | R$ 7.509 |
| 08/2024 | 53 m² | R$ 354.908 | R$ 6.671 |
| 08/2024 | 66 m² | R$ 408.000 | R$ 6.155 |
| 08/2024 | 66 m² | R$ 540.000 | R$ 8.146 |
| 08/2024 | 52 m² | R$ 335.000 | R$ 6.450 |
| 08/2024 | 52 m² | R$ 335.000 | R$ 6.450 |
| 08/2024 | 53 m² | R$ 330.000 | R$ 6.203 |
| 08/2024 | 53 m² | R$ 330.000 | R$ 6.203 |
| 07/2024 | 52 m² | R$ 377.741 | R$ 7.273 |
| 07/2024 | 52 m² | R$ 335.000 | R$ 6.450 |
| 07/2024 | 53 m² | R$ 330.000 | R$ 6.203 |
| 07/2024 | 53 m² | R$ 330.000 | R$ 6.203 |
| 07/2024 | 66 m² | R$ 450.000 | R$ 6.788 |
| 06/2024 | 66 m² | R$ 529.300 | R$ 7.985 |
| 06/2024 | 52 m² | R$ 342.000 | R$ 6.585 |
| 05/2024 | 52 m² | R$ 380.400 | R$ 7.324 |
| 05/2024 | 53 m² | R$ 400.000 | R$ 7.519 |
| 05/2024 | 52 m² | R$ 312.998 | R$ 6.026 |
| 04/2024 | 52 m² | R$ 339.000 | R$ 6.527 |
| 04/2024 | 66 m² | R$ 535.000 | R$ 8.071 |
| 04/2024 | 66 m² | R$ 440.000 | R$ 6.638 |
| 02/2024 | 53 m² | R$ 385.000 | R$ 7.237 |
| 02/2024 | 52 m² | R$ 345.000 | R$ 6.642 |
| 12/2023 | 53 m² | R$ 410.250 | R$ 7.711 |
| 11/2023 | 52 m² | R$ 355.000 | R$ 6.835 |
| 10/2023 | 52 m² | R$ 400.000 | R$ 7.701 |
| 09/2023 | 52 m² | R$ 477.000 | R$ 9.184 |
| 09/2023 | 66 m² | R$ 441.480 | R$ 6.660 |
| 08/2023 | 53 m² | R$ 500.288 | R$ 9.404 |
| 07/2023 | 52 m² | R$ 361.500 | R$ 6.960 |
| 07/2023 | 53 m² | R$ 350.000 | R$ 6.579 |
| 06/2023 | 53 m² | R$ 400.000 | R$ 7.519 |
| 06/2023 | 52 m² | R$ 384.000 | R$ 7.393 |
| 05/2023 | 52 m² | R$ 405.000 | R$ 7.797 |
| 05/2023 | 66 m² | R$ 525.000 | R$ 7.920 |
| 05/2023 | 52 m² | R$ 415.000 | R$ 7.990 |
| 05/2023 | 53 m² | R$ 383.648 | R$ 7.211 |
| 05/2023 | 66 m² | R$ 417.250 | R$ 6.294 |
| 04/2023 | 52 m² | R$ 402.450 | R$ 7.748 |
| 04/2023 | 53 m² | R$ 370.000 | R$ 6.955 |
| 04/2023 | 52 m² | R$ 345.000 | R$ 6.642 |
| 04/2023 | 53 m² | R$ 390.000 | R$ 7.331 |
| 04/2023 | 66 m² | R$ 421.000 | R$ 6.351 |
| 03/2023 | 66 m² | R$ 401.100 | R$ 6.051 |
| 03/2023 | 53 m² | R$ 425.000 | R$ 7.989 |
| 03/2023 | 66 m² | R$ 445.000 | R$ 6.713 |
| 03/2023 | 53 m² | R$ 365.000 | R$ 6.861 |
| 03/2023 | 53 m² | R$ 332.700 | R$ 6.254 |
| 02/2023 | 66 m² | R$ 433.859 | R$ 6.545 |
| 02/2023 | 53 m² | R$ 333.140 | R$ 6.262 |
| 02/2023 | 66 m² | R$ 434.902 | R$ 6.561 |
| 02/2023 | 53 m² | R$ 349.024 | R$ 6.561 |
| 02/2023 | 53 m² | R$ 349.024 | R$ 6.561 |
| 02/2023 | 53 m² | R$ 349.024 | R$ 6.561 |
| 02/2023 | 66 m² | R$ 434.902 | R$ 6.561 |
| 02/2023 | 53 m² | R$ 349.024 | R$ 6.561 |
| 02/2023 | 53 m² | R$ 349.024 | R$ 6.561 |
| 02/2023 | 53 m² | R$ 349.024 | R$ 6.561 |
| 01/2023 | 66 m² | R$ 397.800 | R$ 6.001 |
| 01/2023 | 53 m² | R$ 333.512 | R$ 6.269 |
| 01/2023 | 66 m² | R$ 423.500 | R$ 6.389 |
| 12/2022 | 53 m² | R$ 349.024 | R$ 6.561 |
| 12/2022 | 52 m² | R$ 340.758 | R$ 6.561 |
| 12/2022 | 53 m² | R$ 349.024 | R$ 6.561 |
| 12/2022 | 52 m² | R$ 340.758 | R$ 6.561 |
| 12/2022 | 52 m² | R$ 361.312 | R$ 6.956 |
| 12/2022 | 66 m² | R$ 420.000 | R$ 6.336 |
| 12/2022 | 66 m² | R$ 386.305 | R$ 5.828 |
| 11/2022 | 66 m² | R$ 450.000 | R$ 6.788 |
| 11/2022 | 52 m² | R$ 365.000 | R$ 7.027 |
| 11/2022 | 53 m² | R$ 361.000 | R$ 6.786 |
| 11/2022 | 52 m² | R$ 350.000 | R$ 6.739 |
| 11/2022 | 53 m² | R$ 367.500 | R$ 6.908 |
| 10/2022 | 66 m² | R$ 450.000 | R$ 6.788 |
| 10/2022 | 66 m² | R$ 450.000 | R$ 6.788 |
| 10/2022 | 66 m² | R$ 446.700 | R$ 6.739 |
| 10/2022 | 52 m² | R$ 365.000 | R$ 7.027 |
| 10/2022 | 53 m² | R$ 361.000 | R$ 6.786 |
| 10/2022 | 52 m² | R$ 350.000 | R$ 6.739 |
| 10/2022 | 52 m² | R$ 340.000 | R$ 6.546 |
| 10/2022 | 53 m² | R$ 350.000 | R$ 6.579 |
| 10/2022 | 53 m² | R$ 401.932 | R$ 7.555 |
| 10/2022 | 52 m² | R$ 432.735 | R$ 8.331 |
| 09/2022 | 52 m² | R$ 380.000 | R$ 7.316 |
| 09/2022 | 52 m² | R$ 405.000 | R$ 7.797 |
| 09/2022 | 53 m² | R$ 403.000 | R$ 7.575 |
| 08/2022 | 53 m² | R$ 477.989 | R$ 8.985 |
| 08/2022 | 66 m² | R$ 470.937 | R$ 7.104 |
| 08/2022 | 66 m² | R$ 460.000 | R$ 6.939 |
| 08/2022 | 53 m² | R$ 515.288 | R$ 9.686 |
| 08/2022 | 66 m² | R$ 475.000 | R$ 7.165 |
| 08/2022 | 66 m² | R$ 453.000 | R$ 6.834 |
| 08/2022 | 52 m² | R$ 390.000 | R$ 7.509 |
| 08/2022 | 53 m² | R$ 365.000 | R$ 6.861 |
| 08/2022 | 66 m² | R$ 500.000 | R$ 7.543 |
| 08/2022 | 52 m² | R$ 415.400 | R$ 7.998 |
| 07/2022 | 52 m² | R$ 415.000 | R$ 7.990 |
| 07/2022 | 52 m² | R$ 340.000 | R$ 6.546 |
| 07/2022 | 53 m² | R$ 440.000 | R$ 8.271 |
| 07/2022 | 53 m² | R$ 380.000 | R$ 7.143 |
| 07/2022 | 52 m² | R$ 345.000 | R$ 6.642 |
| 07/2022 | 66 m² | R$ 627.470 | R$ 9.466 |
| 07/2022 | 52 m² | R$ 400.000 | R$ 7.701 |
| 07/2022 | 52 m² | R$ 370.000 | R$ 7.124 |
| 07/2022 | 131 m² | R$ 598.000 | R$ 4.568 |
| 07/2022 | 53 m² | R$ 415.000 | R$ 7.801 |
| 07/2022 | 66 m² | R$ 530.000 | R$ 7.995 |
| 06/2022 | 52 m² | R$ 395.000 | R$ 7.605 |
| 06/2022 | 53 m² | R$ 430.000 | R$ 8.083 |
| 06/2022 | 66 m² | R$ 575.000 | R$ 8.674 |
| 06/2022 | 66 m² | R$ 490.000 | R$ 7.392 |
| 06/2022 | 53 m² | R$ 475.726 | R$ 8.942 |
| 06/2022 | 53 m² | R$ 440.000 | R$ 8.271 |
| 06/2022 | 66 m² | R$ 547.262 | R$ 8.256 |
| 06/2022 | 66 m² | R$ 480.000 | R$ 7.241 |
| 06/2022 | 66 m² | R$ 480.000 | R$ 7.241 |
| 06/2022 | 53 m² | R$ 445.000 | R$ 8.365 |
| 06/2022 | 52 m² | R$ 322.000 | R$ 6.199 |
| 06/2022 | 53 m² | R$ 445.000 | R$ 8.365 |
| 05/2022 | 66 m² | R$ 538.000 | R$ 8.116 |
| 05/2022 | 66 m² | R$ 510.000 | R$ 7.693 |
| 05/2022 | 53 m² | R$ 432.000 | R$ 8.120 |
| 05/2022 | 53 m² | R$ 426.000 | R$ 8.008 |
| 05/2022 | 52 m² | R$ 410.000 | R$ 7.894 |
| 05/2022 | 52 m² | R$ 399.000 | R$ 7.682 |
| 05/2022 | 52 m² | R$ 376.000 | R$ 7.239 |
| 05/2022 | 52 m² | R$ 376.000 | R$ 7.239 |
| 05/2022 | 52 m² | R$ 385.000 | R$ 7.412 |
| 05/2022 | 66 m² | R$ 510.000 | R$ 7.693 |
| 05/2022 | 66 m² | R$ 510.000 | R$ 7.693 |
| 05/2022 | 66 m² | R$ 480.000 | R$ 7.241 |
| 05/2022 | 53 m² | R$ 432.000 | R$ 8.120 |
| 05/2022 | 52 m² | R$ 430.000 | R$ 8.279 |
| 05/2022 | 53 m² | R$ 426.000 | R$ 8.008 |
| 05/2022 | 52 m² | R$ 399.000 | R$ 7.682 |
| 05/2022 | 66 m² | R$ 538.000 | R$ 8.116 |
| 05/2022 | 52 m² | R$ 410.000 | R$ 7.894 |
| 05/2022 | 52 m² | R$ 399.000 | R$ 7.682 |
| 05/2022 | 53 m² | R$ 398.000 | R$ 7.481 |
| 05/2022 | 66 m² | R$ 450.000 | R$ 6.788 |
| 05/2022 | 66 m² | R$ 499.000 | R$ 7.528 |
| 05/2022 | 66 m² | R$ 515.000 | R$ 7.769 |
| 05/2022 | 66 m² | R$ 510.000 | R$ 7.693 |
| 05/2022 | 66 m² | R$ 510.000 | R$ 7.693 |
| 05/2022 | 66 m² | R$ 496.000 | R$ 7.482 |
| 05/2022 | 66 m² | R$ 480.000 | R$ 7.241 |
| 05/2022 | 66 m² | R$ 465.000 | R$ 7.015 |
| 05/2022 | 52 m² | R$ 427.000 | R$ 8.221 |
| 05/2022 | 53 m² | R$ 414.000 | R$ 7.782 |
| 05/2022 | 52 m² | R$ 399.000 | R$ 7.682 |
| 05/2022 | 52 m² | R$ 399.000 | R$ 7.682 |
| 05/2022 | 53 m² | R$ 398.000 | R$ 7.481 |
| 05/2022 | 53 m² | R$ 380.000 | R$ 7.143 |
| 05/2022 | 126 m² | R$ 590.000 | R$ 4.664 |
| 05/2022 | 52 m² | R$ 420.000 | R$ 8.086 |
| 05/2022 | 52 m² | R$ 500.000 | R$ 9.626 |
| 05/2022 | 66 m² | R$ 520.000 | R$ 7.844 |
| 05/2022 | 53 m² | R$ 420.000 | R$ 7.895 |
| 05/2022 | 52 m² | R$ 450.000 | R$ 8.664 |
| 04/2022 | 52 m² | R$ 395.000 | R$ 7.605 |
| 04/2022 | 66 m² | R$ 570.000 | R$ 8.599 |
| 04/2022 | 66 m² | R$ 570.000 | R$ 8.599 |
| 04/2022 | 66 m² | R$ 530.000 | R$ 7.995 |
| 04/2022 | 66 m² | R$ 592.679 | R$ 8.941 |
| 04/2022 | 52 m² | R$ 420.000 | R$ 8.086 |
| 04/2022 | 52 m² | R$ 420.000 | R$ 8.086 |
| 04/2022 | 53 m² | R$ 370.000 | R$ 6.955 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?53 m² privativos: perto de R$ 395 mil · ajuste a área
perto de R$ 395 mil (faixa de R$ 363 mil a R$ 443 mil)
m² de hoje: R$ 7.454. Pelas 43 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 116 | R$ 7.495 | R$ 9.006 |
| 2023 | 28 | R$ 6.957 | R$ 8.041 |
| 2024 | 26 | R$ 6.657 | R$ 7.431 |
| 2025 | 8 | R$ 7.222 | R$ 7.568 |
| 2026 | 6 | R$ 7.079 | R$ 7.125 |
Sobre o prédioCondomínio Lindoia · construído em 2021
Nome do condomínio: Condomínio Lindoia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 46.498.205/0001-40).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim Lindóia, na Avenida Guadalupe.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Guadalupe, 520, em Porto Alegre?
Nas 184 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 7.257 e o apartamento mediano saiu por R$ 406.500, com 53 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +42,0% em relação a Jardim Lindóia (R$ 5.110 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Guadalupe, 520?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Guadalupe, 520?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Avenida Guadalupe, 520?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Lindoia.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.