Condomínio Edifício Vasco Prado (Avenida General Barreto Viana, 1268), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Chácara das Pedras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +5,3% em relação a Chácara das Pedras (R$ 6.144 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 103 m² | R$ 750.000 | R$ 7.269 |
| 09/2025 | 103 m² | R$ 800.000 | R$ 7.753 |
| 09/2025 | 103 m² | R$ 780.000 | R$ 7.560 |
| 09/2025 | 103 m² | R$ 750.000 | R$ 7.269 |
| 01/2024 | 103 m² | R$ 580.000 | R$ 5.621 |
| 12/2023 | 103 m² | R$ 720.000 | R$ 6.978 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 04/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2023 | 103 m² | R$ 700.000 | R$ 6.784 |
| 12/2021 | 207 m² | R$ 1.245.000 | R$ 6.008 |
| 05/2021 | 103 m² | R$ 635.000 | R$ 6.154 |
| 05/2021 | 103 m² | R$ 635.000 | R$ 6.154 |
| 04/2021 | 207 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.826 |
| 04/2021 | 103 m² | R$ 600.000 | R$ 5.815 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?103 m² privativos: perto de R$ 799 mil · ajuste a área
perto de R$ 799 mil (faixa de R$ 729 mil a R$ 821 mil)
m² de hoje: R$ 7.754. Pelas 6 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 6.008 | R$ 7.862 |
| 2023 | 3 | R$ 6.784 | R$ 7.929 |
| 2025 | 3 | R$ 7.560 | R$ 7.906 |
| 2026 | 1 | R$ 7.269 | R$ 7.322 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Vasco Prado · construído em 2008
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Vasco Prado. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.159.009/0001-01).
Construído em 2008, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Chácara das Pedras, na Avenida General Barreto Viana.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida General Barreto Viana, 1268, em Porto Alegre?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.469 e o apartamento mediano saiu por R$ 735.000, com 103 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +5,3% em relação a Chácara das Pedras (R$ 6.144 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida General Barreto Viana, 1268?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida General Barreto Viana, 1268?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2008.
Qual o nome do prédio da Avenida General Barreto Viana, 1268?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Vasco Prado.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.