Condomínio Edifício Fontana di Napoli (Avenida General Barreto Viana, 1065), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Jardim, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −31,4% em relação a Vila Jardim (R$ 8.691 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 72 m² | R$ 470.000 | R$ 6.515 |
| 07/2026 | 72 m² | R$ 450.000 | R$ 6.238 |
| 05/2026 | 59 m² | R$ 390.000 | R$ 6.637 |
| 05/2026 | 59 m² | R$ 375.000 | R$ 6.382 |
| 03/2026 | 72 m² | R$ 565.000 | R$ 7.832 |
| 02/2026 | 72 m² | R$ 415.000 | R$ 5.753 |
Ver todas as 51 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 72 m² | R$ 492.500 | R$ 6.827 |
| 11/2025 | 59 m² | R$ 405.300 | R$ 6.898 |
| 08/2025 | 72 m² | R$ 370.000 | R$ 5.129 |
| 08/2025 | 59 m² | R$ 409.200 | R$ 6.964 |
| 07/2025 | 72 m² | R$ 435.000 | R$ 6.030 |
| 06/2025 | 72 m² | R$ 474.500 | R$ 6.577 |
| 05/2025 | 59 m² | R$ 385.000 | R$ 6.552 |
| 05/2025 | 72 m² | R$ 493.300 | R$ 6.838 |
| 03/2025 | 72 m² | R$ 493.300 | R$ 6.838 |
| 01/2025 | 72 m² | R$ 480.000 | R$ 6.654 |
| 12/2024 | 72 m² | R$ 467.400 | R$ 6.479 |
| 06/2024 | 72 m² | R$ 390.000 | R$ 5.406 |
| 03/2024 | 59 m² | R$ 438.000 | R$ 7.454 |
| 03/2024 | 72 m² | R$ 500.000 | R$ 6.931 |
| 01/2024 | 72 m² | R$ 480.000 | R$ 6.654 |
| 12/2023 | 72 m² | R$ 430.000 | R$ 5.961 |
| 12/2023 | 59 m² | R$ 306.000 | R$ 5.208 |
| 09/2023 | 59 m² | R$ 270.000 | R$ 4.595 |
| 09/2023 | 72 m² | R$ 375.000 | R$ 5.198 |
| 07/2023 | 72 m² | R$ 400.000 | R$ 5.545 |
| 04/2023 | 59 m² | R$ 380.000 | R$ 6.467 |
| 04/2023 | 72 m² | R$ 400.000 | R$ 5.545 |
| 04/2023 | 59 m² | R$ 380.000 | R$ 6.467 |
| 12/2022 | 72 m² | R$ 320.000 | R$ 4.436 |
| 11/2022 | 59 m² | R$ 400.000 | R$ 6.807 |
| 09/2022 | 59 m² | R$ 310.000 | R$ 5.276 |
| 07/2022 | 59 m² | R$ 330.000 | R$ 5.616 |
| 02/2022 | 72 m² | R$ 382.000 | R$ 5.295 |
| 01/2022 | 72 m² | R$ 380.000 | R$ 5.268 |
| 11/2021 | 72 m² | R$ 440.000 | R$ 6.099 |
| 10/2021 | 72 m² | R$ 382.400 | R$ 5.301 |
| 09/2021 | 72 m² | R$ 489.000 | R$ 6.778 |
| 07/2021 | 72 m² | R$ 382.000 | R$ 5.295 |
| 05/2021 | 59 m² | R$ 353.000 | R$ 6.007 |
| 03/2021 | 59 m² | R$ 340.000 | R$ 5.786 |
| 02/2021 | 72 m² | R$ 378.000 | R$ 5.240 |
| 02/2021 | 72 m² | R$ 368.000 | R$ 5.101 |
| 12/2020 | 72 m² | R$ 375.000 | R$ 5.198 |
| 11/2020 | 72 m² | R$ 435.000 | R$ 6.030 |
| 10/2020 | 59 m² | R$ 303.000 | R$ 5.157 |
| 09/2020 | 72 m² | R$ 360.000 | R$ 4.990 |
| 08/2020 | 72 m² | R$ 370.000 | R$ 5.129 |
| 06/2020 | 72 m² | R$ 352.000 | R$ 4.879 |
| 04/2020 | 59 m² | R$ 340.000 | R$ 5.786 |
| 01/2020 | 59 m² | R$ 310.000 | R$ 5.276 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?72 m² privativos: perto de R$ 498 mil · ajuste a área
perto de R$ 498 mil (faixa de R$ 456 mil a R$ 523 mil)
m² de hoje: R$ 6.922. Pelas 23 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 8 | R$ 5.177 | R$ 7.332 |
| 2021 | 8 | R$ 5.544 | R$ 7.449 |
| 2022 | 6 | R$ 5.285 | R$ 6.572 |
| 2023 | 9 | R$ 5.545 | R$ 6.417 |
| 2024 | 5 | R$ 6.654 | R$ 7.200 |
| 2025 | 9 | R$ 6.827 | R$ 7.097 |
| 2026 | 6 | R$ 6.449 | R$ 6.498 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Fontana di Napoli · construído em 2005
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Fontana di Napoli. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.584.798/0001-91).
Construído em 2005, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Vila Jardim, na Avenida General Barreto Viana.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida General Barreto Viana, 1065, em Porto Alegre?
Nas 51 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.961 e o apartamento mediano saiu por R$ 385.000, com 72 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −31,4% em relação a Vila Jardim (R$ 8.691 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida General Barreto Viana, 1065?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida General Barreto Viana, 1065?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2005.
Qual o nome do prédio da Avenida General Barreto Viana, 1065?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Fontana di Napoli.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.