Quanto vale?
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Avenida Familia Gonçalves Carneiro, 201, Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cavalhada, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +21,7% em relação a Cavalhada (R$ 3.466 em 2025).

R$ 4.219m² privativo mediano desde 2020
78compras registradas
R$ 175.371apartamento mediano
41 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
10/202641 m²R$ 197.133R$ 4.829
08/202641 m²R$ 194.184R$ 4.756
07/202641 m²R$ 196.968R$ 4.825
06/202673 m²R$ 175.798R$ 2.395
05/202641 m²R$ 198.015R$ 4.850
03/202651 m²R$ 220.000R$ 4.337
Ver todas as 100 comprasda mais recente à de 04/2021
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
01/202641 m²R$ 115.814R$ 2.837
01/202651 m²R$ 134.067R$ 2.643
01/202673 m²R$ 135.993R$ 1.853
01/202641 m²R$ 136.597R$ 3.346
11/202551 m²R$ 212.000R$ 4.179
10/202541 m²R$ 114.839R$ 2.813
09/202544 m²R$ 235.000R$ 5.397
09/202541 m²R$ 119.674R$ 2.931
07/202541 m²R$ 173.486R$ 4.249
05/202573 m²R$ 200.700R$ 2.734
05/202585 m²R$ 185.500R$ 2.192
05/202573 m²R$ 183.015R$ 2.493
04/202522 m²R$ 230.000R$ 10.452
02/202573 m²R$ 192.032R$ 2.616
02/202541 m²R$ 182.730R$ 4.476
05/202441 m²R$ 169.111R$ 4.143
07/202241 m²R$ 195.700R$ 4.794
06/202251 m²R$ 194.000R$ 3.825
06/202251 m²R$ 192.900R$ 3.803
05/202241 m²R$ 187.900R$ 4.603
05/202251 m²R$ 189.300R$ 3.732
05/202241 m²R$ 188.200R$ 4.610
05/202241 m²R$ 180.700R$ 4.426
04/202241 m²R$ 188.000R$ 4.605
04/202241 m²R$ 185.700R$ 4.549
04/202241 m²R$ 184.530R$ 4.520
04/202241 m²R$ 184.200R$ 4.512
04/202241 m²R$ 184.000R$ 4.507
04/202241 m²R$ 182.500R$ 4.470
04/202241 m²R$ 181.600R$ 4.448
03/202241 m²R$ 190.400R$ 4.664
03/202251 m²R$ 195.700R$ 3.858
03/202241 m²R$ 181.300R$ 4.441
03/202241 m²R$ 176.500R$ 4.323
03/202241 m²R$ 172.100R$ 4.216
03/202241 m²R$ 184.000R$ 4.507
02/202241 m²R$ 185.245R$ 4.538
02/202241 m²R$ 184.363R$ 4.516
02/202241 m²R$ 182.800R$ 4.478
02/202241 m²R$ 182.300R$ 4.465
02/202241 m²R$ 181.772R$ 4.452
02/202241 m²R$ 179.900R$ 4.407
01/202241 m²R$ 180.276R$ 4.416
12/202141 m²R$ 161.000R$ 3.944
12/202141 m²R$ 164.600R$ 4.032
12/202141 m²R$ 163.727R$ 4.010
12/202141 m²R$ 161.000R$ 3.944
12/202151 m²R$ 192.900R$ 3.804
12/202141 m²R$ 184.152R$ 4.511
12/202141 m²R$ 163.300R$ 4.000
10/202141 m²R$ 176.500R$ 4.323
10/202141 m²R$ 168.500R$ 4.127
10/202141 m²R$ 173.200R$ 4.242
09/202141 m²R$ 169.400R$ 4.149
09/202141 m²R$ 184.000R$ 4.507
09/202151 m²R$ 187.300R$ 3.692
09/202141 m²R$ 177.300R$ 4.343
08/202141 m²R$ 170.899R$ 4.186
08/202141 m²R$ 162.900R$ 3.990
08/202141 m²R$ 161.000R$ 3.944
08/202144 m²R$ 190.711R$ 4.380
08/202141 m²R$ 174.300R$ 4.269
07/202141 m²R$ 171.400R$ 4.198
07/202141 m²R$ 176.000R$ 4.311
07/202151 m²R$ 175.842R$ 3.467
07/202141 m²R$ 172.200R$ 4.218
07/202141 m²R$ 171.400R$ 4.198
07/202141 m²R$ 163.000R$ 3.993
07/202141 m²R$ 177.843R$ 4.356
06/202141 m²R$ 168.800R$ 4.135
06/202141 m²R$ 174.900R$ 4.284
06/202141 m²R$ 165.900R$ 4.064
06/202141 m²R$ 174.100R$ 4.265
05/202141 m²R$ 171.500R$ 4.201
05/202141 m²R$ 173.900R$ 4.260
05/202141 m²R$ 172.297R$ 4.220
05/202141 m²R$ 173.297R$ 4.245
05/202144 m²R$ 166.973R$ 3.834
05/202141 m²R$ 161.000R$ 3.944
05/202141 m²R$ 161.000R$ 3.944
04/202141 m²R$ 182.900R$ 4.480
04/202151 m²R$ 179.900R$ 3.547
04/202141 m²R$ 177.900R$ 4.358
04/202141 m²R$ 173.100R$ 4.240
04/202151 m²R$ 171.274R$ 3.377
04/202151 m²R$ 171.098R$ 3.373
04/202144 m²R$ 167.027R$ 3.836
04/202141 m²R$ 166.900R$ 4.088
04/202141 m²R$ 164.997R$ 4.042
04/202141 m²R$ 162.439R$ 3.979
04/202141 m²R$ 161.963R$ 3.967
04/202141 m²R$ 161.000R$ 3.944
04/202141 m²R$ 161.000R$ 3.944
04/202141 m²R$ 161.000R$ 3.944
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m² privativos: perto de R$ 160 mil · ajuste a área

perto de R$ 160 mil (faixa de R$ 114 mil a R$ 197 mil)

m² de hoje: R$ 3.913. Pelas 22 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano2 anos, de 2021 a 2022, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
202151R$ 4.088R$ 5.420
202227R$ 4.470R$ 5.456
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Familia Gonçalves Carneiro, 201, em Porto Alegre?

Nas 78 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.219 e o apartamento mediano saiu por R$ 175.371, com 41 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +21,7% em relação a Cavalhada (R$ 3.466 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Familia Gonçalves Carneiro, 201?

A mais recente na base é de 07/2022. Os dados vão até 13/10/2026.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.