Condomínio Residencial Santa Fe (Avenida Edu Las-casas, 790), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parque Santa Fé, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −8,2% em relação a Parque Santa Fé (R$ 3.566 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 40 m² | R$ 70.989 | R$ 1.766 |
| 02/2026 | 38 m² | R$ 73.423 | R$ 1.909 |
| 08/2025 | 38 m² | R$ 120.000 | R$ 3.119 |
| 07/2025 | 38 m² | R$ 125.400 | R$ 3.260 |
| 04/2025 | 38 m² | R$ 108.000 | R$ 2.807 |
| 03/2025 | 38 m² | R$ 125.400 | R$ 3.260 |
Ver todas as 56 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 38 m² | R$ 125.400 | R$ 3.260 |
| 03/2025 | 38 m² | R$ 125.400 | R$ 3.260 |
| 06/2024 | 38 m² | R$ 60.100 | R$ 1.562 |
| 03/2024 | 38 m² | R$ 83.130 | R$ 2.161 |
| 03/2024 | 38 m² | R$ 87.780 | R$ 2.282 |
| 01/2024 | 40 m² | R$ 160.000 | R$ 3.981 |
| 11/2023 | 38 m² | R$ 140.000 | R$ 3.639 |
| 09/2023 | 38 m² | R$ 120.000 | R$ 3.119 |
| 08/2023 | 38 m² | R$ 155.000 | R$ 4.029 |
| 07/2023 | 38 m² | R$ 125.380 | R$ 3.259 |
| 06/2023 | 38 m² | R$ 125.400 | R$ 3.260 |
| 05/2023 | 38 m² | R$ 129.617 | R$ 3.369 |
| 05/2023 | 38 m² | R$ 125.000 | R$ 3.249 |
| 05/2023 | 38 m² | R$ 142.000 | R$ 3.691 |
| 04/2023 | 38 m² | R$ 160.000 | R$ 4.159 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 130.985 | R$ 3.259 |
| 04/2023 | 38 m² | R$ 150.000 | R$ 3.899 |
| 03/2023 | 44 m² | R$ 148.104 | R$ 3.402 |
| 03/2023 | 44 m² | R$ 125.400 | R$ 2.880 |
| 03/2023 | 38 m² | R$ 155.000 | R$ 4.029 |
| 03/2023 | 37 m² | R$ 125.400 | R$ 3.347 |
| 02/2023 | 38 m² | R$ 142.097 | R$ 3.694 |
| 02/2023 | 38 m² | R$ 125.400 | R$ 3.260 |
| 12/2022 | 38 m² | R$ 130.000 | R$ 3.379 |
| 11/2022 | 40 m² | R$ 150.000 | R$ 3.732 |
| 10/2022 | 38 m² | R$ 150.000 | R$ 3.899 |
| 09/2022 | 44 m² | R$ 125.000 | R$ 2.871 |
| 09/2022 | 38 m² | R$ 105.000 | R$ 2.729 |
| 09/2022 | 44 m² | R$ 125.000 | R$ 2.871 |
| 08/2022 | 38 m² | R$ 125.400 | R$ 3.260 |
| 07/2022 | 38 m² | R$ 147.000 | R$ 3.821 |
| 06/2022 | 38 m² | R$ 128.000 | R$ 3.327 |
| 04/2022 | 38 m² | R$ 126.000 | R$ 3.275 |
| 02/2022 | 38 m² | R$ 126.000 | R$ 3.275 |
| 01/2022 | 38 m² | R$ 141.500 | R$ 3.678 |
| 12/2021 | 38 m² | R$ 126.000 | R$ 3.275 |
| 11/2021 | 38 m² | R$ 126.000 | R$ 3.275 |
| 10/2021 | 38 m² | R$ 125.400 | R$ 3.260 |
| 09/2021 | 38 m² | R$ 126.000 | R$ 3.275 |
| 07/2021 | 38 m² | R$ 126.000 | R$ 3.275 |
| 06/2021 | 38 m² | R$ 126.000 | R$ 3.275 |
| 03/2021 | 38 m² | R$ 126.000 | R$ 3.275 |
| 03/2021 | 38 m² | R$ 134.000 | R$ 3.483 |
| 02/2021 | 38 m² | R$ 126.000 | R$ 3.275 |
| 02/2021 | 38 m² | R$ 139.000 | R$ 3.613 |
| 11/2020 | 38 m² | R$ 125.000 | R$ 3.249 |
| 10/2020 | 38 m² | R$ 126.000 | R$ 3.275 |
| 09/2020 | 38 m² | R$ 126.000 | R$ 3.275 |
| 08/2020 | 38 m² | R$ 125.000 | R$ 3.249 |
| 01/2020 | 38 m² | R$ 80.000 | R$ 2.080 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?38 m² privativos: perto de R$ 125 mil · ajuste a área
perto de R$ 125 mil (faixa de R$ 83 mil a R$ 132 mil)
m² de hoje: R$ 3.278. Pelas 13 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 3.249 | R$ 4.635 |
| 2021 | 10 | R$ 3.275 | R$ 4.348 |
| 2022 | 12 | R$ 3.301 | R$ 3.992 |
| 2023 | 18 | R$ 3.358 | R$ 3.893 |
| 2024 | 3 | R$ 2.282 | R$ 2.556 |
| 2025 | 6 | R$ 3.260 | R$ 3.442 |
| 2026 | 2 | R$ 1.837 | R$ 1.871 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Santa Fe · construído em 2015
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Santa Fe. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.080.051/0001-39).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Parque Santa Fé, na Avenida Edu Las-casas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Edu Las-casas, 790, em Porto Alegre?
Nas 56 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.275 e o apartamento mediano saiu por R$ 126.000, com 38 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −8,2% em relação a Parque Santa Fé (R$ 3.566 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Edu Las-casas, 790?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Edu Las-casas, 790?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Avenida Edu Las-casas, 790?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Santa Fe.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.