Avenida Edu Las-casas, 639, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parque Santa Fé, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −5,8% em relação a Parque Santa Fé (R$ 3.566 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 40 m² | R$ 68.968 | R$ 1.723 |
| 04/2026 | 40 m² | R$ 115.000 | R$ 2.874 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 62.808 | R$ 1.569 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 60.000 | R$ 1.499 |
| 04/2025 | 40 m² | R$ 110.000 | R$ 2.749 |
| 04/2025 | 40 m² | R$ 94.000 | R$ 2.349 |
Ver todas as 35 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 40 m² | R$ 94.000 | R$ 2.349 |
| 08/2024 | 40 m² | R$ 134.500 | R$ 3.361 |
| 08/2024 | 40 m² | R$ 91.000 | R$ 2.274 |
| 04/2024 | 40 m² | R$ 150.000 | R$ 3.748 |
| 03/2024 | 40 m² | R$ 134.500 | R$ 3.361 |
| 01/2024 | 40 m² | R$ 134.500 | R$ 3.361 |
| 09/2023 | 40 m² | R$ 110.000 | R$ 2.749 |
| 09/2023 | 40 m² | R$ 144.354 | R$ 3.607 |
| 08/2023 | 40 m² | R$ 130.000 | R$ 3.248 |
| 07/2023 | 40 m² | R$ 118.000 | R$ 2.949 |
| 07/2023 | 40 m² | R$ 180.000 | R$ 4.498 |
| 05/2023 | 40 m² | R$ 120.000 | R$ 2.999 |
| 03/2023 | 40 m² | R$ 120.000 | R$ 2.999 |
| 01/2023 | 40 m² | R$ 134.500 | R$ 3.361 |
| 09/2022 | 40 m² | R$ 150.000 | R$ 3.748 |
| 05/2022 | 40 m² | R$ 135.000 | R$ 3.373 |
| 04/2022 | 40 m² | R$ 135.000 | R$ 3.373 |
| 12/2021 | 40 m² | R$ 135.800 | R$ 3.393 |
| 11/2021 | 40 m² | R$ 135.000 | R$ 3.373 |
| 11/2021 | 40 m² | R$ 135.000 | R$ 3.373 |
| 10/2021 | 40 m² | R$ 134.500 | R$ 3.361 |
| 08/2021 | 40 m² | R$ 135.000 | R$ 3.373 |
| 06/2021 | 40 m² | R$ 148.000 | R$ 3.698 |
| 05/2021 | 40 m² | R$ 135.000 | R$ 3.373 |
| 04/2021 | 40 m² | R$ 135.000 | R$ 3.373 |
| 02/2021 | 40 m² | R$ 150.000 | R$ 3.748 |
| 12/2020 | 40 m² | R$ 148.000 | R$ 3.698 |
| 07/2020 | 40 m² | R$ 150.000 | R$ 3.748 |
| 02/2020 | 40 m² | R$ 143.000 | R$ 3.573 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m² privativos: perto de R$ 108 mil · ajuste a área
perto de R$ 108 mil (faixa de R$ 77 mil a R$ 150 mil)
m² de hoje: R$ 2.709. Pelas 12 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 3.698 | R$ 5.145 |
| 2021 | 9 | R$ 3.373 | R$ 4.418 |
| 2022 | 3 | R$ 3.373 | R$ 4.067 |
| 2023 | 8 | R$ 3.123 | R$ 3.616 |
| 2024 | 5 | R$ 3.361 | R$ 3.765 |
| 2025 | 5 | R$ 2.349 | R$ 2.495 |
| 2026 | 2 | R$ 1.646 | R$ 1.662 |
Sobre o prédioConstruído em 2011
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Parque Santa Fé, na Avenida Edu Las-casas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida Edu Las-casas, 639, em Porto Alegre?
Nas 35 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.361 e o apartamento mediano saiu por R$ 134.500, com 40 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −5,8% em relação a Parque Santa Fé (R$ 3.566 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Edu Las-casas, 639?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Edu Las-casas, 639?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2011.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.