Condomínio Edifício Jardim do Sol (Avenida Doutor Nilo Pecanha, 1121), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Três Figueiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −46,3% em relação a Três Figueiras (R$ 10.249 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 133 m² | R$ 730.000 | R$ 5.500 |
| 03/2026 | 126 m² | R$ 1.223.000 | R$ 9.730 |
| 03/2026 | 124 m² | R$ 475.000 | R$ 3.828 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?126 m² privativos: perto de R$ 699 mil · ajuste a área
perto de R$ 699 mil (faixa de R$ 629 mil a R$ 769 mil)
m² de hoje: R$ 5.545. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Sobre o prédioCondomínio Edifício Jardim do Sol · construído em 1975
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Jardim do Sol. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 92.326.941/0001-38).
Construído em 1975, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Três Figueiras, na Avenida Doutor Nilo Pecanha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Doutor Nilo Pecanha, 1121, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.500 e o apartamento mediano saiu por R$ 730.000, com 126 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −46,3% em relação a Três Figueiras (R$ 10.249 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Doutor Nilo Pecanha, 1121?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Doutor Nilo Pecanha, 1121?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1975.
Qual o nome do prédio da Avenida Doutor Nilo Pecanha, 1121?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Jardim do Sol.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.