Avenida Dom Claudio José Gonçalves P Leao, 386, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Ipiranga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +5,0% em relação a Vila Ipiranga (R$ 4.502 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 59 m² | R$ 300.000 | R$ 5.064 |
| 06/2024 | 50 m² | R$ 256.200 | R$ 5.100 |
| 10/2021 | 59 m² | R$ 260.000 | R$ 4.389 |
| 11/2020 | 90 m² | R$ 380.000 | R$ 4.243 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?59 m² privativos: perto de R$ 332 mil · ajuste a área
perto de R$ 332 mil (faixa de R$ 330 mil a R$ 347 mil)
m² de hoje: R$ 5.633. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.243 | R$ 5.952 |
| 2021 | 1 | R$ 4.389 | R$ 5.612 |
| 2024 | 2 | R$ 5.082 | R$ 5.624 |
Sobre o prédioConstruído em 2010
Construído em 2010, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Vila Ipiranga, na Avenida Dom Claudio José Gonçalves P Leao.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida Dom Claudio José Gonçalves P Leao, 386, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.727 e o apartamento mediano saiu por R$ 280.000, com 59 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +5,0% em relação a Vila Ipiranga (R$ 4.502 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Dom Claudio José Gonçalves P Leao, 386?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Dom Claudio José Gonçalves P Leao, 386?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2010.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.