Quanto vale?
itbisp.com › Porto Alegre › Vila Ipiranga › Avenida do Forte › nº 1062

Edifício Villa Pietra (Avenida do Forte, 1062), Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Ipiranga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +72,4% em relação a Vila Ipiranga (R$ 4.502 em 2025).

R$ 7.760m² privativo mediano desde 2020
6compras registradas
R$ 545.000apartamento mediano
76 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
09/202676 m²R$ 745.000R$ 9.774
08/2026133 m²R$ 720.000R$ 5.396
08/202664 m²R$ 480.000R$ 7.519
07/202664 m²R$ 515.000R$ 8.061
07/202676 m²R$ 355.000R$ 4.658
06/202664 m²R$ 460.000R$ 7.206
Ver todas as 38 comprasda mais recente à de 09/2025
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
06/202676 m²R$ 700.000R$ 9.183
05/202664 m²R$ 386.783R$ 6.054
04/202664 m²R$ 460.000R$ 7.200
03/202676 m²R$ 468.427R$ 6.145
03/202676 m²R$ 605.447R$ 7.938
03/202676 m²R$ 463.556R$ 6.079
02/202676 m²R$ 705.000R$ 9.245
02/202664 m²R$ 475.000R$ 7.440
02/202676 m²R$ 460.000R$ 6.031
02/202676 m²R$ 730.000R$ 9.578
01/202676 m²R$ 620.000R$ 8.130
01/202676 m²R$ 595.000R$ 7.806
12/202576 m²R$ 500.000R$ 6.556
12/202576 m²R$ 560.000R$ 7.347
12/202576 m²R$ 540.000R$ 7.081
12/202576 m²R$ 500.000R$ 6.556
11/202564 m²R$ 652.700R$ 10.224
11/202564 m²R$ 450.000R$ 7.049
11/202564 m²R$ 455.000R$ 7.122
11/202576 m²R$ 682.821R$ 8.959
10/202576 m²R$ 555.331R$ 7.282
10/202576 m²R$ 681.821R$ 8.945
10/2025214 m²R$ 1.062.000R$ 4.960
10/202576 m²R$ 615.853R$ 8.079
10/202564 m²R$ 550.000R$ 8.615
10/202564 m²R$ 490.000R$ 7.669
10/202576 m²R$ 500.000R$ 6.556
09/202564 m²R$ 513.870R$ 8.043
09/202576 m²R$ 570.000R$ 7.477
09/202576 m²R$ 500.000R$ 6.559
09/202576 m²R$ 622.000R$ 8.161
09/202576 m²R$ 520.000R$ 6.821
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?76 m² privativos: perto de R$ 579 mil · ajuste a área

perto de R$ 579 mil (faixa de R$ 520 mil a R$ 643 mil)

m² de hoje: R$ 7.623. Pelas 38 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Sobre o prédioEdifício Villa Pietra

Nome do condomínio: Edifício Villa Pietra. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 62.605.232/0001-20).

Fica em Vila Ipiranga, na Avenida do Forte.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida do Forte, 1062, em Porto Alegre?

Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 7.760 e o apartamento mediano saiu por R$ 545.000, com 76 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +72,4% em relação a Vila Ipiranga (R$ 4.502 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida do Forte, 1062?

A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 13/10/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida do Forte, 1062?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Villa Pietra.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.