Avenida do Forte, 1042, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Ipiranga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +57,3% em relação a Vila Ipiranga (R$ 4.502 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 64 m² | R$ 490.000 | R$ 7.675 |
| 09/2025 | 76 m² | R$ 500.000 | R$ 6.559 |
| 09/2025 | 76 m² | R$ 580.000 | R$ 7.605 |
| 09/2025 | 76 m² | R$ 500.000 | R$ 6.556 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?76 m² privativos: perto de R$ 563 mil · ajuste a área
perto de R$ 563 mil (faixa de R$ 521 mil a R$ 607 mil)
m² de hoje: R$ 7.406. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida do Forte, 1042, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 7.082 e o apartamento mediano saiu por R$ 500.000, com 76 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +57,3% em relação a Vila Ipiranga (R$ 4.502 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida do Forte, 1042?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.