Summer Residence (Avenida da Cavalhada, 4428), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Nova, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +50,1% em relação a Vila Nova (R$ 3.374 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 43 m² | R$ 240.000 | R$ 5.597 |
| 08/2026 | 53 m² | R$ 265.000 | R$ 4.958 |
| 06/2026 | 43 m² | R$ 255.000 | R$ 5.999 |
| 06/2026 | 71 m² | R$ 302.000 | R$ 4.228 |
| 06/2026 | 54 m² | R$ 234.000 | R$ 4.346 |
| 05/2026 | 43 m² | R$ 199.000 | R$ 4.681 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 08/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 53 m² | R$ 183.738 | R$ 3.456 |
| 03/2026 | 43 m² | R$ 195.000 | R$ 4.581 |
| 03/2026 | 43 m² | R$ 237.500 | R$ 5.579 |
| 01/2026 | 53 m² | R$ 255.000 | R$ 4.797 |
| 12/2025 | 54 m² | R$ 170.000 | R$ 3.158 |
| 12/2025 | 43 m² | R$ 200.000 | R$ 4.705 |
| 10/2025 | 43 m² | R$ 160.000 | R$ 3.752 |
| 10/2025 | 43 m² | R$ 160.000 | R$ 3.764 |
| 05/2025 | 43 m² | R$ 212.000 | R$ 4.972 |
| 12/2024 | 43 m² | R$ 200.000 | R$ 4.705 |
| 07/2024 | 43 m² | R$ 162.000 | R$ 3.778 |
| 09/2023 | 53 m² | R$ 217.796 | R$ 4.097 |
| 08/2021 | 43 m² | R$ 231.000 | R$ 5.426 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?43 m² privativos: perto de R$ 203 mil · ajuste a área
perto de R$ 203 mil (faixa de R$ 174 mil a R$ 222 mil)
m² de hoje: R$ 4.715. Pelas 17 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 5.426 | R$ 7.107 |
| 2023 | 1 | R$ 4.097 | R$ 4.705 |
| 2024 | 1 | R$ 4.705 | R$ 5.099 |
| 2026 | 1 | R$ 5.597 | R$ 5.643 |
Sobre o prédioSummer Residence
Nome do condomínio: Summer Residence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 59.324.452/0001-71).
Fica em Vila Nova, na Avenida da Cavalhada.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida da Cavalhada, 4428, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.066 e o apartamento mediano saiu por R$ 224.398, com 43 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +50,1% em relação a Vila Nova (R$ 3.374 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida da Cavalhada, 4428?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida da Cavalhada, 4428?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Summer Residence.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.