Condomínio Edifício Belle Ville (Avenida da Cavalhada, 2151), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cavalhada, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +21,2% em relação a Cavalhada (R$ 3.466 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 71 m² | R$ 300.000 | R$ 4.201 |
| 03/2024 | 55 m² | R$ 245.000 | R$ 4.422 |
| 01/2023 | 71 m² | R$ 275.000 | R$ 3.851 |
| 08/2022 | 55 m² | R$ 235.000 | R$ 4.241 |
| 01/2022 | 55 m² | R$ 227.500 | R$ 4.118 |
| 10/2021 | 55 m² | R$ 228.500 | R$ 4.136 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 08/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2020 | 71 m² | R$ 300.000 | R$ 4.201 |
| 10/2020 | 55 m² | R$ 222.000 | R$ 4.018 |
| 10/2020 | 55 m² | R$ 279.500 | R$ 5.059 |
| 10/2020 | 55 m² | R$ 235.000 | R$ 4.241 |
| 08/2020 | 55 m² | R$ 226.000 | R$ 4.079 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m² privativos: perto de R$ 291 mil · ajuste a área
perto de R$ 291 mil (faixa de R$ 272 mil a R$ 324 mil)
m² de hoje: R$ 5.288. Pelas 11 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 4.201 | R$ 5.893 |
| 2021 | 1 | R$ 4.136 | R$ 5.288 |
| 2022 | 2 | R$ 4.179 | R$ 5.129 |
| 2023 | 1 | R$ 3.851 | R$ 4.554 |
| 2024 | 1 | R$ 4.422 | R$ 4.954 |
| 2025 | 1 | R$ 4.201 | R$ 4.382 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Belle Ville · construído em 2004
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Belle Ville. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.269.325/0001-13).
Construído em 2004, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cavalhada, na Avenida da Cavalhada.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida da Cavalhada, 2151, em Porto Alegre?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.201 e o apartamento mediano saiu por R$ 235.000, com 55 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +21,2% em relação a Cavalhada (R$ 3.466 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida da Cavalhada, 2151?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida da Cavalhada, 2151?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2004.
Qual o nome do prédio da Avenida da Cavalhada, 2151?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Belle Ville.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.