Condomínio Edifício Residencial El Tahrir (Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 442), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Mont'Serrat, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −51,5% em relação a Mont'Serrat (R$ 7.392 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2023 | 130 m² | R$ 558.400 | R$ 4.283 |
| 06/2023 | 215 m² | R$ 620.000 | R$ 2.887 |
| 05/2023 | 215 m² | R$ 600.000 | R$ 2.793 |
| 07/2022 | 56 m² | R$ 259.100 | R$ 4.598 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?173 m² privativos: perto de R$ 714 mil · ajuste a área
perto de R$ 714 mil (faixa de R$ 563 mil a R$ 929 mil)
m² de hoje: R$ 4.128. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2022 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 4.598 | R$ 5.519 |
| 2023 | 3 | R$ 2.887 | R$ 3.336 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Residencial El Tahrir · construído em 1991
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Residencial El Tahrir. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 94.595.998/0001-68).
Construído em 1991, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Mont'Serrat, na Avenida Coronel Lucas de Oliveira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 442, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.585 e o apartamento mediano saiu por R$ 579.200, com 173 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −51,5% em relação a Mont'Serrat (R$ 7.392 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 442?
A mais recente na base é de 09/2023. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 442?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1991.
Qual o nome do prédio da Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 442?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Residencial El Tahrir.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.