Condomínio Edifício Residencial Toscana (Avenida Ceres, 129), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Partenon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +25,5% em relação a Partenon (R$ 4.583 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2026 | 61 m² | R$ 415.000 | R$ 6.821 |
| 09/2026 | 61 m² | R$ 430.000 | R$ 7.068 |
| 08/2026 | 61 m² | R$ 386.000 | R$ 6.345 |
| 06/2026 | 61 m² | R$ 400.000 | R$ 6.575 |
| 06/2026 | 61 m² | R$ 330.000 | R$ 5.424 |
| 06/2026 | 61 m² | R$ 479.000 | R$ 7.873 |
Ver todas as 75 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 61 m² | R$ 339.700 | R$ 5.583 |
| 04/2026 | 61 m² | R$ 450.000 | R$ 7.396 |
| 01/2026 | 61 m² | R$ 420.000 | R$ 6.903 |
| 01/2026 | 61 m² | R$ 460.000 | R$ 7.561 |
| 11/2025 | 61 m² | R$ 405.000 | R$ 6.657 |
| 09/2025 | 61 m² | R$ 420.000 | R$ 6.903 |
| 09/2025 | 61 m² | R$ 300.246 | R$ 4.935 |
| 05/2025 | 61 m² | R$ 390.000 | R$ 6.410 |
| 02/2025 | 61 m² | R$ 360.000 | R$ 5.917 |
| 01/2025 | 61 m² | R$ 327.200 | R$ 5.378 |
| 11/2024 | 61 m² | R$ 385.000 | R$ 6.328 |
| 11/2024 | 61 m² | R$ 360.000 | R$ 5.917 |
| 10/2024 | 61 m² | R$ 405.000 | R$ 6.657 |
| 09/2024 | 61 m² | R$ 330.000 | R$ 5.424 |
| 08/2024 | 28 m² | R$ 460.000 | R$ 16.606 |
| 07/2024 | 61 m² | R$ 420.000 | R$ 6.903 |
| 04/2024 | 61 m² | R$ 380.000 | R$ 6.246 |
| 04/2024 | 61 m² | R$ 385.000 | R$ 6.328 |
| 04/2024 | 61 m² | R$ 390.000 | R$ 6.410 |
| 04/2024 | 61 m² | R$ 64.703 | R$ 1.063 |
| 03/2024 | 61 m² | R$ 350.000 | R$ 5.753 |
| 02/2024 | 61 m² | R$ 326.000 | R$ 5.358 |
| 01/2024 | 61 m² | R$ 440.000 | R$ 7.232 |
| 11/2023 | 61 m² | R$ 315.000 | R$ 5.178 |
| 11/2023 | 61 m² | R$ 315.000 | R$ 5.178 |
| 11/2023 | 61 m² | R$ 346.500 | R$ 5.695 |
| 10/2023 | 61 m² | R$ 365.000 | R$ 5.999 |
| 07/2023 | 61 m² | R$ 390.000 | R$ 6.410 |
| 05/2023 | 61 m² | R$ 327.000 | R$ 5.375 |
| 04/2023 | 61 m² | R$ 335.000 | R$ 5.506 |
| 04/2023 | 61 m² | R$ 380.000 | R$ 6.246 |
| 03/2023 | 61 m² | R$ 360.000 | R$ 5.917 |
| 03/2023 | 61 m² | R$ 270.000 | R$ 4.438 |
| 02/2023 | 61 m² | R$ 350.000 | R$ 5.753 |
| 02/2023 | 61 m² | R$ 385.000 | R$ 6.328 |
| 01/2023 | 61 m² | R$ 342.000 | R$ 5.621 |
| 01/2023 | 61 m² | R$ 338.000 | R$ 5.556 |
| 01/2023 | 61 m² | R$ 370.000 | R$ 6.082 |
| 01/2023 | 61 m² | R$ 370.000 | R$ 6.082 |
| 12/2022 | 61 m² | R$ 339.500 | R$ 5.580 |
| 12/2022 | 61 m² | R$ 336.000 | R$ 5.523 |
| 11/2022 | 61 m² | R$ 327.200 | R$ 5.378 |
| 10/2022 | 61 m² | R$ 315.000 | R$ 5.178 |
| 09/2022 | 61 m² | R$ 360.000 | R$ 5.917 |
| 08/2022 | 61 m² | R$ 227.000 | R$ 3.731 |
| 07/2022 | 28 m² | R$ 420.000 | R$ 15.162 |
| 03/2022 | 61 m² | R$ 333.000 | R$ 5.473 |
| 03/2022 | 61 m² | R$ 370.000 | R$ 6.082 |
| 02/2022 | 61 m² | R$ 333.500 | R$ 5.482 |
| 02/2022 | 61 m² | R$ 315.000 | R$ 5.178 |
| 02/2022 | 61 m² | R$ 330.000 | R$ 5.424 |
| 01/2022 | 61 m² | R$ 380.000 | R$ 6.246 |
| 12/2021 | 61 m² | R$ 346.000 | R$ 5.687 |
| 12/2021 | 61 m² | R$ 330.000 | R$ 5.424 |
| 11/2021 | 61 m² | R$ 330.400 | R$ 5.431 |
| 06/2021 | 61 m² | R$ 337.000 | R$ 5.539 |
| 03/2021 | 61 m² | R$ 330.000 | R$ 5.424 |
| 03/2021 | 61 m² | R$ 380.000 | R$ 6.246 |
| 03/2021 | 88 m² | R$ 355.000 | R$ 4.034 |
| 02/2021 | 61 m² | R$ 324.000 | R$ 5.325 |
| 11/2020 | 61 m² | R$ 343.000 | R$ 5.638 |
| 11/2020 | 61 m² | R$ 335.000 | R$ 5.506 |
| 11/2020 | 61 m² | R$ 350.000 | R$ 5.753 |
| 10/2020 | 61 m² | R$ 360.000 | R$ 5.917 |
| 09/2020 | 61 m² | R$ 335.000 | R$ 5.506 |
| 05/2020 | 61 m² | R$ 365.000 | R$ 5.999 |
| 05/2020 | 61 m² | R$ 365.000 | R$ 5.999 |
| 02/2020 | 61 m² | R$ 395.000 | R$ 6.492 |
| 02/2020 | 61 m² | R$ 333.000 | R$ 5.473 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?61 m² privativos: perto de R$ 416 mil · ajuste a área
perto de R$ 416 mil (faixa de R$ 365 mil a R$ 438 mil)
m² de hoje: R$ 6.821. Pelas 33 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 9 | R$ 5.753 | R$ 8.069 |
| 2021 | 8 | R$ 5.427 | R$ 7.220 |
| 2022 | 14 | R$ 5.502 | R$ 6.693 |
| 2023 | 15 | R$ 5.695 | R$ 6.647 |
| 2024 | 13 | R$ 6.328 | R$ 6.971 |
| 2025 | 6 | R$ 6.164 | R$ 6.541 |
| 2026 | 10 | R$ 6.862 | R$ 6.944 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Residencial Toscana · construído em 1999
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Residencial Toscana. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.097.619/0001-42).
Construído em 1999, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Partenon, na Avenida Ceres.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Ceres, 129, em Porto Alegre?
Nas 75 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.753 e o apartamento mediano saiu por R$ 355.000, com 61 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +25,5% em relação a Partenon (R$ 4.583 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Ceres, 129?
A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Ceres, 129?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1999.
Qual o nome do prédio da Avenida Ceres, 129?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Residencial Toscana.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.