Avenida Bento Gonçalves, 9343, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lomba do Pinheiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +121,6% em relação a Lomba do Pinheiro (R$ 2.780 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 45 m² | R$ 285.000 | R$ 6.377 |
| 12/2024 | 45 m² | R$ 285.000 | R$ 6.377 |
| 12/2024 | 45 m² | R$ 285.000 | R$ 6.377 |
| 10/2024 | 45 m² | R$ 254.800 | R$ 5.701 |
| 08/2024 | 45 m² | R$ 254.800 | R$ 5.701 |
| 02/2024 | 34 m² | R$ 200.000 | R$ 5.945 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m² privativos: perto de R$ 303 mil · ajuste a área
perto de R$ 303 mil (faixa de R$ 283 mil a R$ 311 mil)
m² de hoje: R$ 6.742. Pelas 6 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2024 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5 | R$ 5.945 | R$ 6.671 |
| 2025 | 1 | R$ 6.377 | R$ 6.812 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Bento Gonçalves, 9343, em Porto Alegre?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.161 e o apartamento mediano saiu por R$ 269.900, com 45 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +121,6% em relação a Lomba do Pinheiro (R$ 2.780 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Bento Gonçalves, 9343?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.