Quanto vale?
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Avenida Assis Brasil, 9300, Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sarandi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +116,8% em relação a Sarandi (R$ 5.590 em 2025).

R$ 12.122m² privativo mediano desde 2020
103compras registradas
R$ 229.100apartamento mediano
19 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
09/202619 m²R$ 175.987R$ 9.311
09/202619 m²R$ 175.987R$ 9.311
09/202619 m²R$ 175.987R$ 9.311
09/202638 m²R$ 216.400R$ 5.769
09/202619 m²R$ 152.522R$ 8.070
08/202619 m²R$ 175.897R$ 9.307
Ver todas as 103 comprasda mais recente à de 12/2024
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
08/202619 m²R$ 175.897R$ 9.307
08/202619 m²R$ 175.897R$ 9.307
08/202619 m²R$ 190.000R$ 10.053
08/202619 m²R$ 190.000R$ 10.053
05/202619 m²R$ 200.000R$ 10.582
05/202619 m²R$ 200.000R$ 10.582
02/202619 m²R$ 230.000R$ 12.169
11/202519 m²R$ 200.000R$ 10.582
11/202519 m²R$ 200.000R$ 10.582
10/202519 m²R$ 231.400R$ 12.243
10/202519 m²R$ 231.400R$ 12.243
10/202519 m²R$ 175.987R$ 9.311
10/202519 m²R$ 175.987R$ 9.311
10/202519 m²R$ 175.987R$ 9.311
10/202519 m²R$ 175.987R$ 9.311
10/202519 m²R$ 175.987R$ 9.311
10/202519 m²R$ 175.987R$ 9.311
10/202519 m²R$ 175.987R$ 9.311
10/202519 m²R$ 175.987R$ 9.311
10/202519 m²R$ 175.987R$ 9.311
10/202519 m²R$ 175.987R$ 9.311
10/202519 m²R$ 175.987R$ 9.311
10/202519 m²R$ 175.987R$ 9.311
10/202519 m²R$ 175.987R$ 9.311
10/202519 m²R$ 175.987R$ 9.311
10/202519 m²R$ 175.987R$ 9.311
10/202519 m²R$ 175.987R$ 9.311
10/202519 m²R$ 175.987R$ 9.311
10/202519 m²R$ 175.987R$ 9.311
10/202519 m²R$ 175.987R$ 9.311
10/202519 m²R$ 175.987R$ 9.311
06/202519 m²R$ 205.000R$ 10.847
06/202519 m²R$ 220.000R$ 11.640
06/202519 m²R$ 220.000R$ 11.640
06/202519 m²R$ 235.900R$ 12.481
06/202519 m²R$ 235.900R$ 12.481
06/202519 m²R$ 233.700R$ 12.365
06/202519 m²R$ 233.700R$ 12.365
06/202519 m²R$ 233.700R$ 12.365
06/202519 m²R$ 233.700R$ 12.365
06/202519 m²R$ 231.400R$ 12.434
06/202519 m²R$ 231.400R$ 12.243
06/202519 m²R$ 231.400R$ 12.243
06/202519 m²R$ 231.400R$ 12.243
06/202519 m²R$ 229.100R$ 12.122
06/202519 m²R$ 229.100R$ 12.122
06/202519 m²R$ 229.100R$ 12.122
06/202519 m²R$ 226.900R$ 12.005
06/202519 m²R$ 226.900R$ 12.005
05/202519 m²R$ 231.400R$ 12.243
04/202519 m²R$ 231.400R$ 12.243
04/202519 m²R$ 231.400R$ 12.243
04/202519 m²R$ 229.100R$ 12.122
04/202519 m²R$ 204.250R$ 10.807
04/202519 m²R$ 204.250R$ 10.807
04/202519 m²R$ 235.000R$ 12.434
04/202519 m²R$ 229.100R$ 12.122
03/202519 m²R$ 233.700R$ 12.365
03/202519 m²R$ 231.400R$ 12.243
03/202519 m²R$ 215.000R$ 11.376
03/202519 m²R$ 215.000R$ 11.376
02/202519 m²R$ 235.900R$ 12.481
02/202519 m²R$ 235.900R$ 12.481
02/202519 m²R$ 235.900R$ 12.481
02/202519 m²R$ 235.900R$ 12.481
02/202519 m²R$ 235.900R$ 12.481
02/202519 m²R$ 233.700R$ 12.365
02/202519 m²R$ 233.700R$ 12.365
02/202519 m²R$ 233.700R$ 12.365
02/202519 m²R$ 233.700R$ 12.365
02/202519 m²R$ 231.400R$ 12.243
02/202519 m²R$ 231.400R$ 12.243
02/202519 m²R$ 231.400R$ 12.243
02/202519 m²R$ 229.100R$ 12.122
02/202519 m²R$ 229.100R$ 12.122
02/202519 m²R$ 226.900R$ 12.005
02/202519 m²R$ 226.900R$ 12.005
02/202519 m²R$ 210.000R$ 11.111
02/202519 m²R$ 250.000R$ 13.228
02/202519 m²R$ 229.100R$ 12.311
02/202519 m²R$ 229.100R$ 12.122
01/202519 m²R$ 226.900R$ 12.005
01/202519 m²R$ 226.900R$ 12.005
01/202519 m²R$ 230.000R$ 12.169
01/202519 m²R$ 230.000R$ 12.169
12/202419 m²R$ 225.000R$ 11.905
12/202419 m²R$ 233.000R$ 12.328
12/202419 m²R$ 233.000R$ 12.328
12/202419 m²R$ 230.000R$ 12.359
12/202419 m²R$ 230.000R$ 12.169
12/202419 m²R$ 233.000R$ 12.328
12/202419 m²R$ 233.000R$ 12.328
12/202419 m²R$ 230.000R$ 12.169
12/202419 m²R$ 230.000R$ 12.169
12/202419 m²R$ 230.000R$ 12.169
12/202419 m²R$ 230.000R$ 12.169
12/202419 m²R$ 230.000R$ 12.169
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?19 m² privativos: perto de R$ 244 mil · ajuste a área

perto de R$ 244 mil (faixa de R$ 185 mil a R$ 250 mil)

m² de hoje: R$ 12.820. Pelas 103 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano3 anos, de 2024 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
202412R$ 12.169R$ 13.190
202578R$ 12.122R$ 12.822
202613R$ 9.311R$ 9.383
Sobre o prédioConstruído em 2015

Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Sarandi, na Avenida Assis Brasil.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida Assis Brasil, 9300, em Porto Alegre?

Nas 103 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 12.122 e o apartamento mediano saiu por R$ 229.100, com 19 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +116,8% em relação a Sarandi (R$ 5.590 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Assis Brasil, 9300?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida Assis Brasil, 9300?

Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2015.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.