Quanto vale?
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Condomínio Residencial Boulevard das Palmeiras (Avenida Assis Brasil, 4908), Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Sebastião, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −25,2% em relação a São Sebastião (R$ 6.658 em 2025).

R$ 4.977m² privativo mediano desde 2020
101compras registradas
R$ 289.000apartamento mediano
63 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
10/202651 m²R$ 310.000R$ 6.025
09/202651 m²R$ 301.000R$ 5.866
08/202651 m²R$ 320.000R$ 6.220
07/202651 m²R$ 270.000R$ 5.248
07/202651 m²R$ 360.000R$ 7.016
07/202663 m²R$ 400.000R$ 6.377
Ver todas as 101 comprasda mais recente à de 01/2020
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
06/202651 m²R$ 335.000R$ 6.529
05/202651 m²R$ 265.000R$ 5.165
05/202651 m²R$ 337.000R$ 6.550
04/202651 m²R$ 310.000R$ 6.025
04/202651 m²R$ 315.000R$ 6.139
03/202663 m²R$ 370.000R$ 5.898
01/202663 m²R$ 320.000R$ 5.101
12/202563 m²R$ 300.000R$ 4.782
11/202563 m²R$ 327.442R$ 5.220
10/202563 m²R$ 347.800R$ 5.544
10/202551 m²R$ 350.000R$ 6.803
09/202551 m²R$ 255.000R$ 4.956
06/202551 m²R$ 272.400R$ 5.294
05/202563 m²R$ 365.000R$ 5.819
05/202563 m²R$ 289.000R$ 4.607
04/202563 m²R$ 198.000R$ 3.156
01/202563 m²R$ 380.000R$ 6.058
12/202451 m²R$ 290.000R$ 5.637
12/202463 m²R$ 328.000R$ 5.229
12/202463 m²R$ 305.000R$ 4.862
11/202451 m²R$ 230.000R$ 4.483
11/202451 m²R$ 270.000R$ 5.248
11/202451 m²R$ 268.000R$ 5.223
08/202463 m²R$ 350.000R$ 5.579
08/202463 m²R$ 360.000R$ 5.739
08/202451 m²R$ 260.000R$ 5.053
06/202451 m²R$ 260.000R$ 5.053
05/202463 m²R$ 340.000R$ 5.420
05/202451 m²R$ 270.000R$ 5.262
04/202451 m²R$ 300.000R$ 5.831
04/202451 m²R$ 250.000R$ 4.872
04/202463 m²R$ 412.000R$ 6.568
01/202463 m²R$ 305.000R$ 4.862
01/202463 m²R$ 350.000R$ 5.579
01/202463 m²R$ 300.000R$ 4.782
12/202363 m²R$ 360.000R$ 5.739
12/202363 m²R$ 340.000R$ 5.420
12/202364 m²R$ 277.000R$ 4.346
12/202351 m²R$ 222.000R$ 4.327
11/202351 m²R$ 275.000R$ 5.360
11/202351 m²R$ 230.000R$ 4.470
10/202351 m²R$ 240.000R$ 4.677
10/202351 m²R$ 260.000R$ 5.067
09/202351 m²R$ 253.000R$ 4.917
09/202363 m²R$ 250.000R$ 3.985
08/202363 m²R$ 295.200R$ 4.706
07/202351 m²R$ 217.000R$ 4.218
07/202363 m²R$ 393.750R$ 6.277
06/202351 m²R$ 210.000R$ 4.093
06/202363 m²R$ 301.372R$ 4.804
05/202363 m²R$ 310.000R$ 4.942
04/202351 m²R$ 213.000R$ 4.151
04/202351 m²R$ 203.000R$ 3.946
04/202351 m²R$ 250.000R$ 4.859
03/202363 m²R$ 274.000R$ 4.368
03/202351 m²R$ 244.000R$ 4.742
03/202363 m²R$ 265.000R$ 4.224
03/202351 m²R$ 285.000R$ 5.539
02/202351 m²R$ 274.075R$ 5.327
12/202251 m²R$ 223.200R$ 4.338
11/202263 m²R$ 316.400R$ 5.044
11/202263 m²R$ 310.000R$ 4.942
11/202263 m²R$ 241.500R$ 3.850
09/202263 m²R$ 355.000R$ 5.659
07/202254 m²R$ 227.000R$ 4.169
07/202263 m²R$ 257.000R$ 4.097
07/202263 m²R$ 300.000R$ 4.782
03/202251 m²R$ 261.400R$ 5.095
02/202263 m²R$ 289.000R$ 4.607
01/202251 m²R$ 229.000R$ 4.451
01/202263 m²R$ 309.300R$ 4.931
01/202263 m²R$ 320.000R$ 5.101
12/202151 m²R$ 209.000R$ 4.062
12/202163 m²R$ 293.788R$ 4.683
11/202151 m²R$ 261.000R$ 5.087
11/202151 m²R$ 305.000R$ 5.928
11/202163 m²R$ 312.219R$ 4.977
11/202151 m²R$ 250.000R$ 4.872
09/202163 m²R$ 257.000R$ 4.097
07/202163 m²R$ 337.000R$ 5.372
07/202151 m²R$ 215.000R$ 4.179
07/202163 m²R$ 319.000R$ 5.085
05/202151 m²R$ 202.000R$ 3.937
04/202163 m²R$ 280.000R$ 4.464
04/202163 m²R$ 258.000R$ 4.113
03/202163 m²R$ 290.000R$ 4.623
03/202163 m²R$ 274.000R$ 4.368
02/202163 m²R$ 293.000R$ 4.671
12/202051 m²R$ 245.000R$ 4.762
10/202063 m²R$ 262.000R$ 4.177
04/202051 m²R$ 270.000R$ 5.248
03/202063 m²R$ 290.000R$ 4.623
03/202051 m²R$ 250.000R$ 4.859
01/202063 m²R$ 330.000R$ 5.261
01/202063 m²R$ 315.000R$ 5.022
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?63 m² privativos: perto de R$ 366 mil · ajuste a área

perto de R$ 366 mil (faixa de R$ 335 mil a R$ 393 mil)

m² de hoje: R$ 5.806. Pelas 49 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
20207R$ 4.859R$ 6.992
202117R$ 4.671R$ 6.172
202212R$ 4.695R$ 5.722
202325R$ 4.742R$ 5.419
202417R$ 5.248R$ 5.717
202510R$ 5.257R$ 5.508
202613R$ 6.025R$ 6.104
Sobre o prédioCondomínio Residencial Boulevard das Palmeiras · construído em 2014

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Boulevard das Palmeiras. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.624.738/0001-08).

Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em São Sebastião, na Avenida Assis Brasil.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Assis Brasil, 4908, em Porto Alegre?

Nas 101 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.977 e o apartamento mediano saiu por R$ 289.000, com 63 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −25,2% em relação a São Sebastião (R$ 6.658 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Assis Brasil, 4908?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 13/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida Assis Brasil, 4908?

Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2014.

Qual o nome do prédio da Avenida Assis Brasil, 4908?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Boulevard das Palmeiras.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.