Conjunto Residencial Afonso San Martin (Avenida Antônio Carvalho, 1644), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Carvalho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −65,8% em relação a Jardim Carvalho (R$ 6.167 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 99 m² | R$ 120.000 | R$ 1.207 |
| 04/2024 | 81 m² | R$ 105.868 | R$ 1.312 |
| 02/2023 | 99 m² | R$ 210.000 | R$ 2.112 |
| 12/2021 | 84 m² | R$ 220.000 | R$ 2.625 |
| 01/2020 | 81 m² | R$ 172.000 | R$ 2.131 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?84 m² privativos: perto de R$ 208 mil · ajuste a área
perto de R$ 208 mil (faixa de R$ 115 mil a R$ 268 mil)
m² de hoje: R$ 2.476. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.131 | R$ 3.076 |
| 2021 | 1 | R$ 2.625 | R$ 3.301 |
| 2023 | 1 | R$ 2.112 | R$ 2.476 |
| 2024 | 1 | R$ 1.312 | R$ 1.464 |
| 2025 | 1 | R$ 1.207 | R$ 1.268 |
Sobre o prédioConjunto Residencial Afonso San Martin · construído em 1969
Nome do condomínio: Conjunto Residencial Afonso San Martin. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.103.455/0001-81).
Construído em 1969, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim Carvalho, na Avenida Antônio Carvalho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Antônio Carvalho, 1644, em Porto Alegre?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 2.112 e o apartamento mediano saiu por R$ 172.000, com 84 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −65,8% em relação a Jardim Carvalho (R$ 6.167 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Antônio Carvalho, 1644?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Antônio Carvalho, 1644?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1969.
Qual o nome do prédio da Avenida Antônio Carvalho, 1644?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Conjunto Residencial Afonso San Martin.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.