Condomínio Edifício Eduardo (Avenida Alberto Bins, 624), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro Histórico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −13,3% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 35 m² | R$ 145.000 | R$ 4.130 |
| 02/2025 | 35 m² | R$ 150.500 | R$ 4.287 |
| 08/2022 | 50 m² | R$ 213.000 | R$ 4.294 |
| 07/2022 | 35 m² | R$ 150.500 | R$ 4.287 |
| 12/2021 | 35 m² | R$ 150.600 | R$ 4.289 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?35 m² privativos: perto de R$ 180 mil · ajuste a área
perto de R$ 180 mil (faixa de R$ 156 mil a R$ 185 mil)
m² de hoje: R$ 5.145. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.289 | R$ 5.394 |
| 2022 | 2 | R$ 4.290 | R$ 5.159 |
| 2025 | 2 | R$ 4.208 | R$ 4.447 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Eduardo · construído em 1977 · 650 m da estação Rodoviária
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Eduardo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.882.599/0001-60).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Rodoviária (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1977, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Centro Histórico, na Avenida Alberto Bins.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Alberto Bins, 624, em Porto Alegre?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.287 e o apartamento mediano saiu por R$ 150.500, com 35 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −13,3% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Alberto Bins, 624?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Alberto Bins, 624?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1977.
Qual o nome do prédio da Avenida Alberto Bins, 624?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Eduardo.
Qual a estação mais perto da Avenida Alberto Bins, 624?
A mais próxima é a estação Rodoviária (Trensurb), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.